1 049 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

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1 049 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

1 049 000 $

Prochaine visite libre

1760 - 1764 Rue du Ruisseau, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0

Triplex haut de gamme (2022) situé au 1760-1764 Rue du Ruisseau, Sainte-Marie-Madeleine, secteur familial et paisible. Trois logements 5 ½ spacieux (3 chambres), chacun avec thermopompe et rangement privé (cabanon). Revenus locatifs augmentant à 60,300$ dès juillet 2025. Immeuble clé en main offert à 17 fois les revenus. Excellente opportunité d'investissement avec gestion facile et fort potentiel locatif. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'8" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement exceptionnelle: superbe triplex haut de gamme situé au 1760-1764 Rue du Ruisseau, Sainte-Marie-Madeleine. Construction récente de 2022 offrant trois logements spacieux (3 x 5 ½), tous aménagés avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables.

Chaque appartement est équipé d'une thermopompe assurant un confort optimal à l'année ainsi que d'un espace de rangement privé (cabanon extérieur). 3 chambres à coucher.

Actuellement, l'immeuble est complètement loué et les les revenus locatifs annuels totaliseront 60,300$ effectif dès le 1er juillet 2025. Offert à un prix attractif correspondant à 17 fois les revenus, cet immeuble représente une occasion d'investissement solide et profitable.

Bâtiment à l'état neuf nécessitant aucun entretien à court terme/moyen terme, parfait pour l'investisseur immobilier avisé recherchant une gestion facile sans maux de tête et une rentabilité immédiate.

Situé dans une rue paisible au sein d'un secteur familial recherché, ce triplex bénéficie d'une excellente attractivité locative et d'un fort potentiel d'appréciation.

Une propriété clé en main à ne pas manquer pour optimiser votre portefeuille immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'8" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 999,84 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de poêle (x 3), airs climatisés (x 3).

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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