885 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Sainte-Madeleine
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172 - 174 Rue Ste-Anne, Sainte-Madeleine, J0H 1S0
Signé Les Habitations Boies inc., ce duplex neuf est construit avec minutie tout en respectant les règles de l'art à tous les niveaux. Il vous offre deux appartements identiques sur un grand terrain de plus de 7 500 pi². Idéal pour investisseur, propriétaire-occupant ou famille souhaitant vivre côte à côte, avec balcons privés. **SERA COMPLÉTÉ POUR LA MI-DÉCEMBRE 2024** Il est à noter que les mesures des pièces sont celles du plan et non les mesures réelles, il pourrait y avoir des petites divergences. Le terrassement sera à la charge de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
7 529 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
Particularités du bâtiment
34' X 32'
En construction
1 088 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Découvrez ce superbe duplex neuf, signé par Les Habitations Boies inc., une entreprise familiale renommée pour la qualité et l'innovation de ses projets uniques.
Ce duplex de style maison de ville propose deux appartements identiques, parfaits pour divers scénarios : investisseurs cherchant un immeuble à revenus, propriétaire-occupant désirant générer un loyer ou encore deux membres d'une même famille souhaitant vivre côte à côte. Situé sur un terrain de plus de 7 500 pi², chaque unité bénéficie d'un balcon en béton de 10 x 12, séparé par une cloison pour plus d'intimité. Le terrain est à aménager selon vos goûts.
Saisissez cette opportunité rare!
CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS
*Terrain : 699,5 m = 7529 pieds carrés
*Revêtement extérieur : Briques et vinyle
*Gouttières
*Rampes d'aluminium sur balcon avant et arrière
*Deux balcons de béton arrières de 10 x12 pieds
*Une thermopompe 12 000 BTU par appartement
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque appartement
*Planchers flottants salon, salle à manger, passage et chambres
*Planchers céramique entrée, salle d'eau et les 2 salles de bains
*Armoire et vanité en mélamine, comptoir en quartz
*Peinture blanche
*Salle d'eau au rez-de-chaussée
*Salle de lavage au sous-sol incluant vanité, toilette et douche
*Un chauffe-eau électrique 60 gallons par appartement
*Finition du sous-sol : planchers flottants au salon et chambre,
céramique à la salle de douche/lavage.
UNE LOCALISATION DE CHOIX!
*Accès rapide à l'autoroute 20
*Près des routes 116 et 227
*À environ 30 minutes de Montréal
*Transports en commun
*À proximité de la Gare de train de Mont-Saint-Hilaire
*Milieu de vie familial et paisible.
**SERA COMPLÉTÉ POUR LA MI-DÉCEMBRE 2024**
Il est à noter que les mesures des pièces sont celles du plan et non les mesures réelles, il pourrait y avoir des petites divergences. Le terrassement sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
34' X 32'
En construction
1 088 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
55'8" X 133'4"
7 529,36 Pi2
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'5" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 9'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'5" | Céramique | laveus-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
21.8%
-
22.0%
-
22.1%
-
11.7%
-
60.2%
-
3.4%
-
8.1%
-
28.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALAIN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN POIRIER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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PRISCILLA BÉCHARD
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Bonjour, mon nom est ALAIN POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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