489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Madeleine

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Madeleine

489 000 $

Prochaine visite libre

125 Rue de l'Aube, Sainte-Madeleine, J0H 1S0

Potentiel infini à Sainte-Madeleine -Grand terrain verdoyant à l'arrière et abri d'auto ! Vous cherchez un projet à personnaliser ou un investissement stratégique ? Cette propriété située dans un secteur de choix offre de multiples scénarios prête à accueillir vos idées ! Ce qui vous charmera dès la première visite : Luminosité exceptionnelle : Salon convivial et grande cuisine avec coin repas menant à une magnifique verrière lumineuse. Rez-de-chaussée fonctionnel : 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse intégré. Sous-sol à fort potentiel : Une grande toile blanche à aménager, selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 10 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
VANESSA ROUSSY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'10" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux de cèdre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Potentiel infini dans un secteur recherché de Sainte-Madeleine !
Découvrez cette propriété idéale pour les acheteurs manuels, les investisseurs ou les esprits créatifs prêts à concevoir leur décor sur mesure. Logée dans un magnifique secteur familial et paisible, cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son éclat !

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande fenestration qui baigne l'espace principal d'une superbe lumière naturelle.

Espace de vie : Un salon ouvert, chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille.

Cuisine & Verrière : Une grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et coin repas, offrant un accès direct à une magnifique verrière lumineuse -- votre futur coin lecture ou café matinal !

Chambres : Deux chambres de bonnes dimensions dont une chambre principale ultra-lumineuse et une seconde chambre aux tons dynamiques.

Salle de bains : Un espace fonctionnel avec bain-douche et des installations laveuse-sécheuse judicieusement intégrées pour maximiser l'espace habitable.

Un sous-sol aux multiples possibilités (déjà doté d'un grand atout !)
Le vaste sous-sol non fini est une véritable toile blanche. Aménagez-y une salle familiale, un cinéma maison, un atelier ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Atout majeur : Une deuxième salle de bains complète avec douche est déjà en place et 100% fonctionnelle au sous-sol ! Un gain de temps et d'argent énorme pour vos projets d'aménagement.

À l'extérieur : Espace et commodité
Le terrain : Un grand terrain verdoyant à l'arrière, agrémenté d'un bel arbre mature, idéal pour vos projets de terrasse, de jardin ou pour les enfants.

Le stationnement : Un abri d'auto (carport) pratique à l'avant, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries québécoises.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Base et structure impeccables.

Localisation de choix dans un beau secteur de Sainte-Madeleine.

Une opportunité rare de personnaliser chaque pièce à votre goût tout en augmentant la valeur de votre investissement.

Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de cette maison !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'10" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux de cèdre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 145' Irrégulières

10 149,29 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 10'10" irr. Céramique bain-douche, laveuse,sécheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 7'9" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" irr.
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16'10" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 12'10" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 2'5" X 5' irr. Béton douche
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 13'2" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 17'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, thermostat, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cabanon, chauffe-eau.

Les électroménagers, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
125 Rue de l'Aube, Sainte-Madeleine, J0H 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 22.0%
  • 25.6%
  • 17.2%
  • 4.9%
  • 58.2%
  • 2.9%
  • 19.5%
  • 19.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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