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dimanche
3 mai 2026 de 14H00 à 16H00
724 900 $
Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
724 900 $
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2026-05-03
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389 Rue Girard, app.107, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5
Situé dans le prisé projet Vilamo, face au Club de golf de la Vallée du Richelieu, ce condo haut de gamme séduit par sa luminosité et ses finitions supérieures. Unité avec de nombreux extras, aire de vie ouverte avec foyer au gaz, cuisine raffinée avec quartz et armoires pleine hauteur. Deux chambres, deux salles de bains avec planchers chauffants. Vaste balcon avec stores motorisés et raccordement BBQ. Garage double privé avec borne électrique. À deux pas d'Espace Tonik, luxe, nature et tranquillité réunis.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 179 Pi2
Attaché , Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Bois , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Condo COUP DE COEUR !
Situé dans le domaine prisé Vilamo à Sainte-Julie, ce véritable havre de paix vous séduira par son environnement boisé, paisible et harmonieux, à quelques pas seulement de l'Espace Tonik, parfait pour profiter pleinement de la nature.
Ce condo haut de gamme d'environ 1200 pi² offre deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante et aménagée ajoutent au confort.
Unité de coin au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une fenestration abondante et d'une luminosité exceptionnelle. Matériaux de qualité : planchers de chêne blanc, salles de bains avec planchers chauffants et superbe cuisine avec comptoirs de quartz et retombée de quartz, armoires pleine hauteur et accents de noyer.
Garage double entièrement aménagé avec cuve et vaste espace de rangement qui peut servir également d'atelier. Installation pour borne électrique (manque seulement la prise mobile). Plancher en polyurée et circuit 40 ampères.
Aire de vie décloisonnée et lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Vaste balcon très bien orienté, muni de stores solaires motorisés de grande qualité et d'un raccordement au gaz naturel pour BBQ.
Clé en main, toujours couverte par la garantie GCR. Une visite vous charmera !
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Plafond 9 pieds
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains avec planchers chauffants
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Balcon privé
* Monte-personne partagé
* Garage double + rangement + alcove 2px11p offrant encore plus d'espace
* Unité de coin au rez-de-chaussée
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central
* Foyer au gaz naturel avec mur de céramique pleine hauteur
+ sorties gaz (cuisinière et BBQ)
* Suite principale avec walk-in et salle de bain
* À proximité immédiate d'Espace Tonik
* Walk-in aménagé dans la chambre des maitres
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 20 & 30
* Près de la route 229
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaire & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Train de banlieue
- Transports en commun
- Etc.
Particularités du bâtiment
2022
1 179 Pi2
Attaché , Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Bois , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" | Bois | Foyer au gaz naturel |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6' | Céramique | Planchers chauffants |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux aux fenêtres, stores solaires motorisés de la terrasse, luminaires, meubles fixés au mur salle à manger et salon, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, lit escamotable de la chambre, modules de rangement garde-robe walk-in chambre principale.
Armoires de rangement au sous-sol et table de travail dans le garage et support à télévision.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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