1 700 000 $
6 plex à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
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318 Rue de Normandie, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 1A7
-
Superficie du terrain:
17 567 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
90'1" X 58'9" Irrégulières
1982
5 440,08 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
Cette propriété impressionnante possède 6 logements locatifs soit quatre 3 1/2, un 5 1/2 et un 9 1/2 avec des revenus locatifs brut potentiel d'environ 114 000$ par année.
Le 318 rue de Normandie possède 6 chambres a coucher, 4 salles de bain, 2 bureau, 1 cuisine, 1 salle de lavage, 1 salon, 1 solarium (3 saisons), une piscine creusée intérieure et 1 garage double attaché et chauffé. Présentement habité par le propriétaire, les lieux pourront être libérés pour les acheteurs.
App #1 soit un 3 1/2 est loué pour un montant de 1200$/par mois. Le loyer est chauffé et éclairé.
App #2 soit un 3 1/2 est loué pour un montant de 995$ par mois. Le loyer est chauffé et éclairé.
App #3 soit un 3 1/2 est loué pour un montant de 800$ par mois. Le loyer est chauffé et éclairé. Incluant cuisinière et réfrigérateur.
App #4 soit un 3 1/2 est loué pour un montant de 775$ par mois. Le loyer est chauffé et éclairé. Incluant cuisinière et réfrigérateur.
App #5 soit un 5 1/2 est loué pour un montant total de 520$/semaine. Chauffé et éclairé. Incluant tous les meubles, laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.
Les six unités sont bien entretenues et plusieurs rénovations ont été apportées aux fils des années;
Toiture en 2013, ajout isolation avec cellulose dans l'entretoit en 2018, rampe de verre en 2018, portes et fenêtres en 2018, réservoir a l'huile en 2020.
Devenez propriétaire de cette impressionnante demeure qui offre des revenus potentiels importants. Vous aurez un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les épiceries, les restaurents, les transports en communs et bien plus encore. Cette propriété offre une opportunité d'investissement précieuse dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
90'1" X 58'9" Irrégulières
1982
5 440,08 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
90' X 156'1" Irrégulières
17 566,7 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir annexe générale, app 318: réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaiselle, stores, rideaux, pôles, système d'alarme app 3: Cuisiniere, réfrigérateur app 4 : Cuisiniere, réfrigérateur app 5: Tous le smeubles, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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24.1%
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21.2%
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16.3%
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21.8%
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60.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ISABELLE GLANZER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE GLANZER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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