Nichée dans un secteur prisé de Ste-Julie, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et homogène, cette élégante propriété sise au 2440 rue de Rome saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Érigée en 2000 sur un terrain de plus de 5 100 pi², elle a récemment fait l'objet de rénovations majeures ainsi que d'un agrandissement, rehaussant son confort et son prestige.

Dès les premiers pas, le raffinement des matériaux se fait sentir. Le RDC, entièrement revêtu de céramique chauffante, offre une ambiance chaleureuse et enveloppante en toute saison. L'espace de vie, lumineux et parfaitement proportionné, présente une configuration harmonieuse où chaque détail a été soigneusement pensé.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de design, se distingue par deux îlots distincts aux fonctions complémentaires : l'un consacré à la préparation, l'autre aménagé en coin café-bar raffiné, propice aux moments de détente ou aux réceptions informelles. Matériaux nobles et rangement sur mesure : tout y reflète la qualité et l'attention portée aux finitions.

À l'étage, vous découvrirez 4 CAC de belles dimensions, offrant à la fois confort, luminosité et polyvalence. La chambre principale se démarque par son volume généreux, son walk-in bien aménagé ainsi que sa salle de bains attenante rénovée avec soin, créant un espace intime et apaisant. Les deux chambres secondaires sont idéales pour des enfants, des invités ou encore un espace de détente. La 4ième chambre, actuellement aménagée en bureau élégant, s'adapte facilement aux besoins d'une famille en télétravail ou à la recherche d'un espace créatif ou calme. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le rangement, la fonctionnalité et la quiétude.

Sur le plan technique, la propriété est dotée de prestations hautement recherchées : système central avec thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et fenestration presque entièrement remplacée pour une performance énergétique optimale.

Le garage, au plancher en époxy, propose un espace utilitaire exceptionnel, autant pour les amateurs d'automobile que pour le rangement structuré.

La cour arrière constitue un véritable havre de paix privé. Intimement aménagée avec piscine creusée, terrasse, verdure mature et haies de cèdres -- parfaite pour savourer pleinement la saison estivale.

À proximité, vous profitez d'un accès rapide à l'autoroute 20, de plusieurs parcs (dont le parc de Vendôme et le parc de la Coulée), de sentiers piétonniers, d'écoles primaires et secondaires réputées, du prestigieux Club de Golf La Vallée du Richelieu ainsi que de tous les commerces essentiels : épiceries, restaurants, pharmacie, bibliothèque municipale et centre sportif.

Cette propriété clé en main, méticuleusement entretenue et pensée pour le confort au quotidien, elle représente une occasion unique d'habiter un un cadre raffiné à quelques minutes de tout, dans l'un des quartiers les plus convoités de Ste-Julie.