Située au 212 Boul. St-Joseph, au coeur de Sainte-Julie, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille désirant s'installer dans un secteur recherché, près des services, des écoles, des parcs et du transport collectif gratuit.

Lumineuse, bien entretenue et largement rénovée, elle offre un confort remarquable et un potentiel qui séduira les acheteurs dès la première visite.

Dès l'entrée en contre bas, aménagée sur céramique, vous accédez à un rez-de-chaussée chaleureux où les planchers de lattes et les o'gees ajoutent une touche élégante à l'ensemble des pièces.

Le salon profite d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Il partage une aire ouverte conviviale avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour la vie de famille.

La salle à manger, baignée de soleil grâce à sa porte fenêtre donnant sur la cour arrière, offre un accès direct au terrain et à la piscine creusée. La cuisine, rénovée en 2021, propose un style moderne et intemporel : armoires jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et îlot avec comptoir lunch. Un espace fonctionnel, élégant et pensé pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions et toutes lumineuses. La chambre principale assure une tranquillité appréciée.

La salle de bains, rénovée elle aussi, présente une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité double offrant un style contemporain et une fonctionnalité optimale.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les rencontres entre amis. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, parfaite pour un ado ou des invités ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche en verre et céramique, combinée à la salle de lavage.

Un grand espace de rangement pouvant servir également d'atelier complète le tout.

À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures offre intimité et tranquillité. La piscine creusée au sel et chauffé, le patio spacieux et la grande remise permettent de profiter pleinement de la belle saison.

L'allée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules et l'emplacement en coin de rue assure un voisinage limité et une belle intimité.

Parmi les rénovations importantes réalisées en 2021 : cuisine , salles de bains, revêtements de plancher, isolation du sous-sol, drain français sur trois façades et plomberie. Piscine creusée au sel avec thermopompe et aménagement du terrain arrière 2025. Une maison où tout a été pensé pour le confort.

Avec son emplacement stratégique, ses rénovations récentes et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité rare à Sainte-Julie. Une visite s'impose rapidement car une maison de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché.