-Style de vie et confort:
Ce condo de deux chambres situé à Sainte-Catherine offre un cadre de vie urbain à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se rejoignent harmonieusement. La configuration ouverte favorise une circulation fluide. Les deux chambres de bonnes dimensions conviennent à un couple, une petite famille, un espace invité ou pour un espace de télétravail. Les rénovations récentes améliorent le confort au quotidien : salle de bain entièrement refaite en 2022 avec douche vitrée, vanité moderne et bain "tourbillons", cuisine modernisée en 2025 avec robinet et peinture mis à jour, et céramique contemporaine installée en 2025. Les comptoirs et l'îlot en époxy datent de 2022. La peinture fraîche appliquée en août 2025 apporte une touche élégante et actuelle. L'unité bénéficie également d'un stationnement extérieur avec prise électrique, prête à accueillir votre borne de recharge et plusieurs stationnements visiteurs pour vos réunions amicales et familiales

-Atouts lumineux et vue:
L'orientation plein sud assure un ensoleillement constant et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La grande porte patio du salon(avant remplacée en 2022, arrière en 2025) inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon privé ensoleillé. Cet espace extérieur intime permet d'admirer les couchers de soleil, de cultiver des plantes ou de profiter de la lumière douce en toute saison. Le calfeutrage refait en 2024 sur l'ensemble des ouvertures, tandis qu'un foyer électrique ajoute une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver.

-Proximité des services, transport et loisirs:
L'emplacement est idéal pour une vie pratique et active. Plusieurs parcs, dont Fleur-de-Lys, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades ou sorties familiales. À moins de 2 km, l'épicerie Metro Plus Cardinal facilite l'approvisionnement quotidien. L'école primaire l'Odyssée, le Collège Charles-Lemoyne et plusieurs garderies se trouvent à proximité, tout comme les rives du Saint-Laurent avec ses pistes cyclables. Le secteur est desservi par les bus 30, 31, 32, 37 et T39. La gare de trains de banlieue de Sainte-Catherine (333 chemin Sainte-Catherine) relie directement la gare Lucien-L'Allier au centre-ville de Montréal et propose un vaste stationnement ainsi que des supports à vélos. Les environs paisibles offrent un environnement familial recherché, et l'accès rapide au pont Honoré-Mercier ainsi qu'aux autoroutes principales simplifie vos déplacements quotidiens.

Inclusions et commodités valorisantes:
Outre la salle de bain rénovée et la cuisine modernisée, l'unité profite d'améliorations majeures : plinthes électriques et convecteurs remplacés en 2024-2025, enveloppe extérieure en acrylique renouvelée en 2025, et réparation d'un refoulement de colonne d'égout. Les inclusions comprennent l'interphone et un système de gicleurs pour une sécurité accrue. Les animaux sont acceptés selon les règlements.