649 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

649 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

70 Rue des Pinsons, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

CHALET SUISSE - ACCÈS PRIVILÉGIÉ AU LAC MAGOG - QUAI PRIVÉ INCLUS. Superbe chalet Suisse avec accès notarié au Lac Magog, comprenant un terrain en copropriété avec plage privée et quai. L'aménagement extérieur harmonieux descend jusqu'au quai offrant une vue imprenable sur le lac et des couchers de soleil spectaculaires. L'intérieur lumineux dispose d'une cuisine conviviale, d'un salon avec poutres apparentes et d'une chambre principale avec vue apaisante. Profitez de moments de détente au bord de l'eau, parfait pour les amoureux de la nature et les sports nautiques. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 14 667 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1966
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CHALET SUISSE - ACCÈS PRIVILÉGIÉ AU LAC MAGOG - QUAI PRIVÉ INCLUS.

Laissez-vous charmer par cette superbe maison de style chalet suisse, bénéficiant d'un accès notarié exclusif au Lac Magog.

Elle comprend un terrain en copropriété en bordure du lac, avec une plage privée, un quai et un accès direct à l'eau, vous offrant ainsi un véritable havre de paix au bord de l'eau.

L'aménagement extérieur, soigneusement pensé, révèle un terrain qui descend en douceur jusqu'au quai, créant une harmonie parfaite entre la nature et l'architecture.

Imaginez-vous, chaque soir, face à un coucher de soleil spectaculaire, où les nuances chaudes se mêlent aux reflets du lac. Un cadre idyllique pour les moments de détente, les activités en plein air ou les rassemblements familiaux.

L'intérieur de cette maison est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui magnifient l'espace, tout en renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, se distingue par ses armoires en bois couleur cerise et son îlot central généreux, créant un espace à la fois pratique et convivial.

Le rez-de-chaussée en concept ouvert est un espace de vie lumineux où un salon avec poutres apparentes au plafond ajoute une touche rustique et chaleureuse.

L'aire ouverte offre une fluidité idéale entre les différentes zones de vie. Un escalier central vous conduit à l'étage supérieur où un deuxième salon vous attend, offrant un espace intime et confortable. La chambre principale, située à l'étage, profite d'une vue apaisante et d'un cadre propice à la relaxation.

Le terrain, avec sa plage privée et son quai, vous permet de profiter pleinement des plaisirs aquatiques et du calme du Lac Magog. C'est un lieu parfait pour les passionnés de nature et les amateurs de sports nautiques.

La cour arrière, avec sa terrasse en pavé-uni, est un espace propice à la convivialité : que ce soit pour organiser des barbecues, recevoir des amis ou simplement se détendre au bord de l'eau, vous y trouverez une tranquillité absolue.

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété promet un cadre de vie paisible, raffiné et empreint de sérénité.
Un délai de 72 heures est requis pour toute demande de visite.
Ne manquez pas cette occasion unique -- À voir absolument!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 121'40" Irrégulières

14 667 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Acces Plage, Quai , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'9" X 2'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 7'6" irr. Bois Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6'10" irr. Céramique
Salon 2e niveau 11'4" X 14'7" irr. Tapis Ou CAC
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'1" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 12'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, génératrice, thermopompe murale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
70 Rue des Pinsons, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 14.2%
  • 12.2%
  • 17.6%
  • 42.6%
  • 96.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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JEAN-MICHEL DUSSAULT
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