974 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel
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801Z Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 2J7
Intergénération / Duplex. Confort, intimité et espace! Terrain + de 96k Pi2. Propriété offrant 2 unités distinctes, chacune avec entrée privée, terrasse et espace vert. Idéal pour vivre à proximité de vos proches tout en conservant votre autonomie. Un grand hall d'entrée commun relie les deux logements, assurant à la fois connexion et intimité. 2 garages spacieux viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de stationnement ou de rangement. Le tout situé sur rue privée paisible à Sainte-Anne-de-Sorel, offrant tranquillité, intimité et qualité de vie exceptionnel. Occupation flexible!
-
Superficie du terrain:
96 188 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
88' X 26' Irrégulières
1989
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Addenda
Vous avez toujours rêvé d'habiter près de vos êtres chers et en prendre soin? Vous souhaitez bénéficier d'un revenu supplémentaire et habiter une magnifique propriété ? Ce duplex vous offre un mode de vie paisible, une vue sur l'eau, un grand terrain paysagé et deux unités au goût du jour et clé en main dans la magnifique ville de Sainte-Anne de Sorel: Le pays du Survenant. L'archipel du lac Saint-Pierre, constitué de 103 îles, étonne par sa très grande biodiversité et est à la source d'une industrie récréo-touristique importante.
*** 2 entrées privées indépendantes ainsi qu'un grand halle d'entrée mitoyen et porte d'accès à la cour arrière
*** Unité 801A ***
-Entrée privée
-Grande terrasse de bois avec vue sur le fleuve
-Fenestration abondante
-Immense chambre principale à l'étage avec salle de bain attenante et grand Walk-in à faire rêver
- Garage 23 x 23pi
*** Unité 801 ***
-Entrée privée
-Plafond 10 pieds et rdc à air ouverte
-Cuisine avec de nombreuses armoires et grand ilot de cuisine central rendant votre repas quotidiens et vos réceptions des plus conviviales.
-Majestueuse fenestration offrant une vue sur le jardin
-Accès de l'intérieur à un garage double 24 X 26 isolé et chauffé.
-Thermopompe 2018.
**Sous-sol avec chambre, bureau, salle de bain et salle familiale pouvant appartenir à chacune des unités
**Grand terrain paysagé
Particularités du bâtiment
88' X 26' Irrégulières
1989
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
380' X 145'
96 188 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Sur l'eau
Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 18' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 14'6" | Céramique | Salle d'eau |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 24'1" X 10'3" | Plancher flottant | Grand walk-in |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 16'4" X 8'8" | Céramique | Bain-douche indépendants |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 16'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 10' | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 10'10" X 15' | Céramique | mitoyen |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15' X 18'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14' X 18'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'6" X 15'3" | Céramique | portes ouvrant sur terrasse |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'3" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 6' | Bois | terrasse avec vue sur l'eau |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'6" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'5" X 7'4" | Céramique | porte et accès à la terrasse |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 19'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
801)Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, fixtures et luminaires, stores et toiles, tringles à rideaux, structure de balançoire (2 balançoires hamac), piscine et accessoires, thermopompes murales (2), armoire du garage 801A) Armoire télé de la chambre des maîtres, luminaires, fixture, store et toile, thermopompe murale
801) Les rideaux et voilages, luminaires de la chambre d'enfant, 2 fixtures murales de la chambre des maitres, thermopompe de la piscine, biens meubles du propriétaire 801 A) Rideaux et voilages, spa, biens et meubles du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE TURGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE TURGEON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 450-808-0366
- Téléc.: 450-464-1433
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