245 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Prochaine visite libre

372 Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 1K4

Charmante maison centenaire au cachet chaleureux, située dans un quartier paisible et familial. Murs en lambris de bois, poêle à combustion lente et chauffage électrique pour un confort optimal. À proximité d'une école, d'un parc, d'une rampe de mise à l'eau et du fleuve avec vue partielle. À moins de 10 min de tous les services : hôpital, commerces, centre-ville de Sorel-Tracy. Grand balcon arrière, terrain de 9 000 pi², remise 12x14 et deux stationnements. Une visite vous convaincra !

  • Superficie du terrain: 8 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1865
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1865

Bardeaux d'asphalte

chêne , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison centenaire au cachet unique -- À découvrir !

Située dans un quartier paisible et familial, cette jolie maison centenaire saura vous séduire par son charme chaleureux et son caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur invitant où les murs en lambris de bois apportent une touche rustique et conviviale.

Parfaitement bien située, la propriété se trouve à quelques pas d'une école primaire, d'un parc et d'une rampe de mise à l'eau, idéal pour les amateurs de plein air.
À proximité du fleuve Saint-Laurent, elle offre une vue partielle sur celui-ci, ajoutant une touche de sérénité au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend un poêle à combustion lente, parfait pour les soirées d'hiver, combiné à un système de chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année.

À moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement à tous les services essentiels : hôpital, pharmacies, hôtels de ville et ses activités culturelles, centre-ville de Sorel-Tracy, épiceries, centre commercial et bien plus encore.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste balcon à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. Le terrain de 9 000 pi² comprend deux espaces de stationnement et une grande remise de 12 x 14 pieds, idéale pour le rangement.

Particularités du bâtiment
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1865

Bardeaux d'asphalte

chêne , Bois

Particularités du terrain
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64'1" X 139'4" Irrégulières

8 565,92 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23' X 16'7" irr. Bois flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 24'5" X 10'2" irr. Bois flottant
Chambre 1er niveau/RDC 6'10" X 9'10" irr. Bois flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'11" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'10" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 17'11" X 16'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 5'11" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

combustion lente , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est dans la propriété est inclus dans la vente.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
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MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
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