469 000 $
Duplex à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu
469 000 $
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256Z - 276Z Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Opportunité. À la recherche d'un projet familial ? RARETÉ sur le marché. Grand terrain sur lequel vous trouverez deux (2) magnifiques propriétés ancestrales ayant toujours appartenues à la même famille. Situées à pied des services, à quelques pas de la Rivière Richelieu et de la descente de bateau municipale et au coeur de la charmante municipalité de Saint-Roch-de-Richelieu. Saisissez cette opportunité ! L'avantage d'avoir un projet bi-générationnel / duplex ou un revenu d'appoint avec la maison locative. Zonage résidentiel et commercial. Beau potentiel d'optimisation possible.
-
Superficie du terrain:
11 073 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Addenda
***MAISON PRINCIPALE*** Libre immédiatement
Magnifique maison ancestrale au cachet indéniable. Amoureux des propriétés centenaires vous serez conquis. Que dire des magnifiques boiseries ! WOW ! Cette propriété à toujours appartenue à la même famille et a méticuleusement été entretenue au fil du temps. Vous serez charmés par ses hauts plafonds, sa qualité de construction et son potentiel. Celle-ci bénéficie de trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une quatrième au rez-de-chaussée. Possibilité d'en faire une cinquième au rez-de-chaussée.
***MAISON SECONDAIRE*** Libre au 1er juillet 2024
Coquette propriété ancestrale d'un étage et demi comportant deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Beau potentiel d'optimisation et facile à louer. Cette propriété est actuellement louée à un membre de la famille du propriétaire actuel.
***EXTÉRIEUR***
Vaste terrain et environnement calme et sécuritaire. Grand terrain aux multiples possibilités. Zonage résidentiel et commercial. Beau projet pour les investisseurs : Multi logements autorisés, voir grille d'usage et de zonage.
Particularités du bâtiment
1900
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
106'70" X 130'10" Irrégulières
11 072,83 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" irr. | Bois | Peut être une chambre/Bureau |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'1" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 10'9" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 10'3" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | Et SAM |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'8" X 2'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 10'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'11" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 9'1" X 4'5" irr. | Plywood | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 13'5" X 5'4" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores (256)
Meubles et effets personnels du locataire du 276
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
28.5%
-
18.5%
-
20.4%
-
9.9%
-
58.7%
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17.2%
-
7.3%
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16.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROXANNE LACHAPELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROXANNE LACHAPELLE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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