449 000 $

Duplex à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

449 000 $

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449 000 $

Duplex à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

449 000 $

Prochaine visite libre

256Z - 276Z Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Opportunité. À la recherche d'un projet familial ? RARETÉ sur le marché. Grand terrain sur lequel vous trouverez deux (2) magnifiques propriétés ancestrales ayant toujours appartenues à la même famille. Situées à pied des services, à quelques pas de la Rivière Richelieu et de la descente de bateau municipale et au coeur de la charmante municipalité de Saint-Roch-de-Richelieu. Saisissez cette opportunité ! L'avantage d'avoir un projet bi-générationnel / duplex ou un revenu d'appoint avec la maison locative. Zonage résidentiel et commercial. Beau potentiel d'optimisation possible.

  • Superficie du terrain: 11 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1900
ROXANNE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***MAISON PRINCIPALE*** Libre immédiatement

Magnifique maison ancestrale au cachet indéniable. Amoureux des propriétés centenaires vous serez conquis. Que dire des magnifiques boiseries ! WOW ! Cette propriété à toujours appartenue à la même famille et a méticuleusement été entretenue au fil du temps. Vous serez charmés par ses hauts plafonds, sa qualité de construction et son potentiel. Celle-ci bénéficie de trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une quatrième au rez-de-chaussée. Possibilité d'en faire une cinquième au rez-de-chaussée.

***MAISON SECONDAIRE*** Libre au 1er juillet 2024

Coquette propriété ancestrale d'un étage et demi comportant deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Beau potentiel d'optimisation et facile à louer. Cette propriété est actuellement louée à un membre de la famille du propriétaire actuel.

***EXTÉRIEUR***
Vaste terrain et environnement calme et sécuritaire. Grand terrain aux multiples possibilités. Zonage résidentiel et commercial. Beau projet pour les investisseurs : Multi logements autorisés, voir grille d'usage et de zonage.

***Le propriétaire est en démarche pour diviser les lots***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'70" X 130'10" Irrégulières

11 072,83 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 10'10" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'4" irr. Bois Peut être une chambre/Bureau
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'1" irr. Tapis
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 8'7" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'8" irr. Tapis
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 10'9" irr. Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 11'1" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 11' irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10'3" irr. Tapis
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 10'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 11'2" irr. Couvre-sols souples Et SAM
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 2'9" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 10'4" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 8'2" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'11" irr. Tapis
2 (app.) Rangement 2e niveau 9'1" X 4'5" irr. Plywood
2 (app.) Corridor 2e niveau 13'5" X 5'4" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores (256)

Meubles et effets personnels du locataire du 276

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
256Z - 276Z Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 28.5%
  • 18.5%
  • 20.4%
  • 9.9%
  • 58.7%
  • 17.2%
  • 7.3%
  • 16.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANNE LACHAPELLE
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