729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

729 000 $

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729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

729 000 $

Prochaine visite libre

65 Rue Claude-É.-Hétu, Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0

COUP DE COEUR. Aucun comparable sur le marché ! Située au coeur d'un secteur résidentiel homogène et récent, cette maison de plain-pied et de construction récente, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Composée de constructions récentes et harmonieuses, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des commodités essentielles. Idéale pour une jeune famille. CLÉ EN MAIN!

  • Superficie du terrain: 6 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2020
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 38'1" Irrégulières

2020

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduit dès les premiers instants. Sa piscine creusée chauffée ainsi que son magnifique pool house en séduiront plus d'un. Vous serez ravi du peu d'entretien que le gazon synthétique de la cour arrière requiert.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente exposition. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à la porte-patio surdimensionnée, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et la cour. Le balcon arrière, en aluminium, ne requiert aucun entretien et restera beau au fil des années !

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est pensée pour allier esthétisme et praticité, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements. Son îlot est de grande dimension et sera idéal pour préparer vos repas et prendre l'apéro avec vos convives.

Les chambres, aux dimensions généreuses, sont baignées de lumière naturelle et disposent de rangements. La chambre des maîtres est dotée d'un IMMENSE walk-in et de rangements sur mesure. WOW !

Les deux salles de bains complètes sont élégantes et contemporaines, proposent des finitions soignées et des équipements modernes répondant aux exigences du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée et chauffée, véritable atout de la propriété, permet de profiter pleinement des beaux jours tout au long de la saison. La terrasse attenante est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre intime et agréable.

Un garage attenant aménagé et pratique, offrant un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

La maison bénéficie par ailleurs des avantages d'une construction récente : excellente performance énergétique, matériaux de qualité et entretien minimal.

Cette maison de plain-pied allie modernité, confort et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel, sans compromis sur le confort.

Avec ses nombreux extras, elle reste unique. Voici quelques uns de ses éléments distinctifs :

1- Thermopompe centrale au gaz naturel
2- Piscine creusée chauffée au gaz naturel
3- Planchers du rez-de-chaussée en bois d'ingénierie
4- Comptoir de quartz et armoires jusqu'au plafond
5- Gazon synthétique dans la cour arrière
6- Immense stationnement (se prolonge jusqu'à l'arrière)
7- Superbe cabanon de type ''pool house''
8- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
et plus encore !

Suite inclusions : rangement sur mesure du
walk-in de la chambre principale, système alarme non relié, armoire PAX chambre au sous-sol.

Bienvenue chez vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 38'1" Irrégulières

2020

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'2" X 100'6" Irrégulières

6 150,5 Pi2

Clôturé

Panoramique

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 11'6" irr. Bois Bois ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 10'7" irr. Bois Bois ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 20'3" irr. Bois et céramique Bois ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 14'11" irr. Bois Walk-in:9,4 x 8,11 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 8'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 13'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 10'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 10'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Électrique

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, toiles, stores, thermopompe centrale et accessoires, chauffe-eau de la piscine, accessoires de nettoyage de la piscine (brosses), foyer électrique du RDC, hotte micro-ondes, supports muraux des téléviseurs du rez-de-chaussée (2), borne pour véhicule électrique, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, rangement mural garage, tablettes garage, armoires, lavabo, suite dans addenda...

Supports muraux (2) du sous-sol, rideaux des chambres du sous-sol, robot, lave-vaisselle, support à pneus du pool house, armoires, étagères et établi du pool house.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
65 Rue Claude-É.-Hétu, Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 22.2%
  • 19.7%
  • 17.6%
  • 12.9%
  • 40.8%
  • 8.4%
  • 4.0%
  • 46.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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