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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans

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1247 Av. Monseigneur-D'Esgly, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, G0A 4E0

Bienvenue aux Deux Clochers, ancien presbytère emblématique de Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans. Cette propriété rarissime, chargée d'histoire, marie avec élégance le cachet patrimonial et le confort moderne. La maison principale, une mezzanine spacieuse, ainsi qu'une maison d'invités indépendante avec 2 chambres et salles de bain privées. Espaces lumineux, bar intérieur, rénovations soignées et terrain intime créent un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. La configuration de ces terrains ouvre la possibilité de les subdiviser, offant ainsi une opportunité rare de développement immobilier.

  • Superficie du terrain: 151 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1790
ROXANE BRUNET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 36'1" Irrégulières

1790

Bois , Pierre

Bardeaux de cèdre

Sous-sol : SS , Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue aux Deux Clochers, ancien presbytère emblématique de Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans. Une propriété rarissime, chargée d'histoire, où le cachet patrimonial rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un environnement où authenticité, tranquillité et beauté naturelle s'unissent harmonieusement.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 3,4 acres, cette demeure lumineuse impressionne dès l'arrivée par son architecture distinctive, son caractère préservé et ses rénovations réalisées avec soin, dans le plus grand respect de l'âme du bâtiment.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cette maison au caractère unique offre :
* 7 chambres à coucher dans le bâtiment principal, parfaites pour accueillir famille et invités
* Une mezzanine spacieuse, pouvant recevoir jusqu'à trois lits simples, idéale pour les enfants ou un espace dortoir
* Une maison d'invités indépendante, pouvant loger jusqu'à 6 personnes, comprenant 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privée
* De vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle
* Une atmosphère chaleureuse, paisible et inspirante, où chaque pièce raconte une histoire
Le subtil équilibre entre le charme d'époque et les améliorations modernes crée un milieu de vie à la fois confortable, fonctionnel et profondément accueillant.

Coup de coeur assuré : un espace bar intérieur, muni d'un réfrigérateur commercial, parfait pour recevoir, célébrer et créer des moments mémorables.

EXTÉRIEUR -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
Le terrain, intime et verdoyant, offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature :
* Grande cour propice aux rassemblements, aux jeux et à la détente
* Foyer extérieur, idéal pour les soirées sous les étoiles
* Environnement calme et bucolique, typique de l'Île d'Orléans
* Un décor enchanteur qui évolue magnifiquement au fil des saisons

UN TERRAIN DE JEUX QUATRE SAISONS
Amateurs de plein air, vous serez comblés :
* Motoneige, traîneau à chiens, raquette, ski de fond et ski alpin
* Vélo, pêche, kayak, canoë, plage et croisières
* Promenades au parc des Chutes-Montmorency
* Route des vins et nombreux monuments historiques à découvrir sur l'île
* Stations de ski Mont-Sainte-Anne et Stoneham à moins de 30 minutes

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Que ce soit comme résidence principale, maison familiale d'exception, lieu de rassemblement, ou projet à fort potentiel (selon les règlements en vigueur), Les Deux Clochers représentent une occasion rare d'acquérir une propriété au cachet incomparable dans l'un des plus beaux secteurs du Québec.
Une propriété qui ne se décrit pas... elle se vit.

**La configuration de ces terrains ouvre la possibilité de les subdiviser, offrant ainsi une opportunité rare de développement immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 36'1" Irrégulières

1790

Bois , Pierre

Bardeaux de cèdre

Sous-sol : SS , Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151 997,18 Pi2

En pente , Plat

Côte de beaupré , Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Marina , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 15'8" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'3" X 19'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'3" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 20' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 16'1" irr. Bois
Bar 1er niveau/RDC 11'7" X 5'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 18'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 18'8" X 14'5" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'1" X 7'9" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 18'7" X 8'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'5" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 3' X 8'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'4" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 8'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Lampe UV , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, rideaux, store, support pour téléviseur murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse au 2e étage ainsi qu'au sous-sol.

Les meubles, la literie, la vaisselle et les ustensiles de cuisine, tout ce qui est essentiel pour le fonctionnement de l'immeuble, peut être vendu à part, à un prix à déterminer.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
1247 Av. Monseigneur-D'Esgly, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, G0A 4E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 22.1%
  • 23.3%
  • 21.6%
  • 17.0%
  • 68.1%
  • 7.3%
  • 7.0%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANE BRUNET
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