395 000 $

Duplex à vendre - Saint-Pie

395 000 $

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395 000 $

Duplex à vendre - Saint-Pie

395 000 $

Prochaine visite libre

21 - 23 Av. Salaberry, Saint-Pie, J0H 1W0

Duplex situé au coeur du village de Saint-Pie, à quelques minutes de Saint-Hyacinthe. Immeuble offrant une belle opportunité pour investisseur avec ses deux logements actuellement occupés. Emplacement pratique près des services et de la vie du village. Une propriété offrant un beau potentiel dans un secteur accessible et recherché.

  • Superficie du terrain: 3 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1937
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39' Irrégulières

1937

Béton coulé

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex situé sur un coin de rue au coeur du village de Saint-Pie, à seulement quelques minutes de Saint-Hyacinthe. Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces de proximité, services essentiels et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour investisseur ou pour un futur propriétaire souhaitant acquérir un immeuble offrant un bon potentiel.

L'immeuble a été converti et rénové en 2016. Le logement principal, un 4 ½, propose une aire ouverte conviviale entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace agréable pour la vie quotidienne. La cuisine offre beaucoup de rangement, un îlot central ainsi qu'un espace prévu pour le lave-vaisselle. La salle de bain comprend les installations laveuse-sécheuse. Deux balcons sont accessibles, dont un à l'arrière pour profiter de l'extérieur et un second sur le côté, pratique pour les repas et BBQ. Le sous-sol est accessible pour du rangement supplémentaire.

Le logement situé à l'étage est un 3 ½ rénové au même moment que le logement principal et offre également une configuration à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
Les deux logements sont présentement loués. L'immeuble a été entretenu au fil des années et permettra au futur propriétaire d'y apporter progressivement certaines améliorations esthétiques selon ses goûts et ses projets. Une occasion intéressante d'investir dans une municipalité dynamique et conviviale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39' Irrégulières

1937

Béton coulé

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 44' Irrégulières

3 684,48 Pi2

Asphalte

Allée : 2

école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21' X 14'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 12'7" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'1" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'7" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
21 - 23 Av. Salaberry, Saint-Pie, J0H 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 29.5%
  • 20.7%
  • 11.9%
  • 7.0%
  • 48.9%
  • 14.2%
  • 6.3%
  • 30.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE MICHAUD
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