Découvrez le 100 rue des Catalpas, app. 7 à Saint-Philippe, un condo offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Située à seulement 10 minutes du Quartier Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain (REM), cette unité permet de profiter d'un accès rapide aux restaurants, commerces, services et au transport vers Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible au quotidien.

Situé au troisième et dernier étage, ce condo propose une aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon avec foyer au propane apporte une ambiance chaleureuse, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis. Malgré la proximité de l'autoroute 30 à l'arrière, l'unité bénéficie d'une très bonne insonorisation, offrant un environnement étonnamment calme à l'intérieur.

L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions, incluant la chambre principale qui dispose d'un walk-in.

Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent un aspect pratique au quotidien.

Construite en 2006, la copropriété se distingue également par sa saine gestion. Le syndicat est bien administré et à jour quant aux plus récentes exigences législatives en matière de copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acheteurs.

Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement complètent finalement cette propriété. Les animaux sont permis sous certaines conditions.

Une belle opportunité pour un acheteur recherchant un condo spacieux, bien localisé et offrant un accès rapide aux principaux services de la Rive-Sud.