Un emplacement rare sur le bord de l'eau, prêt à accueillir votre projet de rêve !

Située au 887 4e Rue à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, cette propriété vous offre un grand terrain de 9 663 pieds carrés avec un accès direct à la magnifique Rivière Richelieu. La maison mobile actuelle est à démolir, mais ce terrain vous donne la liberté de construire une résidence principale ou secondaire parfaitement adaptée à votre style de vie.

Imaginez-vous, tôt le matin, savourant un café sur votre terrasse, face à l'eau, pendant que le soleil se lève doucement sur la rivière. L'air y est calme, les oiseaux chantent, et le clapotis de l'eau accompagne vos débuts de journée. Le quai privé vous permet d'embarquer directement pour une sortie en bateau, en kayak ou simplement pour lire au fil de l'eau.

La rivière Richelieu est navigable, ce qui fait de cet emplacement un véritable paradis pour les amateurs de nautisme. Que vous aimiez les balades en ponton, la pêche, ou simplement flotter au soleil, vous êtes au bon endroit.

Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété est à seulement 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et environ 45 minutes de Montréal. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services. Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix est une charmante municipalité reconnue pour son mode de vie nautique, ses beaux paysages, et son ambiance conviviale. C'est un endroit où les voisins se saluent, où les enfants jouent près de l'eau, et où l'on prend le temps de vivre.