Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00

574 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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574 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

574 900 $

Prochaine visite libre

2024-05-26

14:00 - 16:00

245 Rue Principale O., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Ne manquez pas cette charmante maison de campagne qui a su préserver son cachet d'origine avec ses poutres de bois apparentes au plafond, un magnifique foyer en pierre et des planchers de bois authentiques. Cette demeure exceptionnelle dispose de cinq chambres à coucher, une rareté qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Située sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures, elle offre un cadre paisible et naturel, parfait pour ceux qui cherchent à s'évader de la ville tout en conservant un confort rustique et élégant.

  • Superficie du terrain: 44 987 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
RAPHAËL D. TÊTU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 45'6" Irrégulières

1970

Bois

Guillotine

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Rez-de-chaussée **

- Le rez-de-chaussée de cette demeure où règne une ambiance chaleureuse, mise en valeur par des attraits architecturaux d'origine qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Admirez les poutres apparentes et les planchers en larges lattes de bois préservés qui témoignent de l'authenticité et du charme historique de la maison. Ce niveau est également baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres qui encerclent la propriété.

- Le salon est dominé par un énorme foyer orné de pierre, ajoutant une touche rustique à l'espace. Autour, de nombreuses fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, enrichissant l'ambiance chaleureuse et offrant des vues imprenables sur l'extérieur.

- La salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, prolongeant l'ambiance chaleureuse de la maison. La cuisine, spacieuse et aérée, offre une vue imprenable sur la vaste cour arrière.

** Étage**

-À l'étage, il y a la grande chambre à coucher principale, un véritable havre de paix offrant confort et tranquillité. Cette pièce est accompagnée de quatre autres chambres à coucher, chacune spacieuse et accueillante, idéales pour les membres de la famille ou les invités. Cet agencement assure à chacun un espace personnel tout en maintenant une cohésion parfaite avec le style de la maison.

- La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain encastré. Ce design soigné offre un espace de détente et de bien-être idéal, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

** Sous-sol **

- La grande salle familiale au sous-sol offre une flexibilité exceptionnelle, pouvant être convertie selon les besoins des futurs occupants. Que ce soit pour un espace de jeu, un cinéma-maison, un bureau ou une salle d'exercices, cette pièce spacieuse s'adapte facilement à toutes les fonctions imaginables. Elle représente une toile vierge prête à être personnalisée pour répondre parfaitement à vos désirs et à votre style de vie.

** Extérieur **

- Profitez d'un immense terrain de plus de 44 000 pieds carrés, offrant un cadre naturel paisible agrémenté d'arbres matures. Cette vaste propriété comprend également une grange réaménagée en garage, combinant charme rustique et fonctionnalité. Cet espace extérieur est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la tranquillité de la nature tout en bénéficiant de suffisamment de place pour des activités de plein air, des rassemblements familiaux ou simplement pour profiter de la sérénité de l'environnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 45'6" Irrégulières

1970

Bois

Guillotine

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

300' X 290' Irrégulières

44 986,69 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 24' Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 27' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Bois
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 17' Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 9'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 16'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 24' X 16' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois, piano au salon, lave-vaisselle, cuisinière (la minuterie est non-fonctionnelle) et réfrigérateur, piscine hors-terre avec accessoires, pergola.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
245 Rue Principale O., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 26.5%
  • 17.0%
  • 19.4%
  • 9.9%
  • 84.9%
  • 3.5%
  • 5.4%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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