699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

699 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

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Prochaine visite libre

3232 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Invitant plain-pied sis sur un terrain intime de 31 296 pieds carrés avec 100 pieds linéaires aux abords de la rivière Richelieu. La propriété ayant subi un agrandissement propose une spacieuse suite des maîtres digne d'un hôtel-boutique. Commodité d'une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur l'eau et d'un garage double détaché. C'est votre chance!

  • Superficie du terrain: 31 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
JESSICA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'20" X 37'10" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le hall d'entrée, quelques marches conduisent à l'aire de vie commune qui profite d'une vue panoramique sur l'eau. Le salon convivial jouit d'une grande fenestration donnant sur la terrasse couverte. La salle à manger permet d'accueillir de nombreux convives et se trouve au coeur de l'espace. La cuisine conventionnelle comprend une bonne capacité de rangement, un large plan de travail et des électroménagers encastrés. Plus en retrait, deux chambres à coucher sont aménagées dont la suite des maîtres qui bénéficie d'une garde-robe de type walk-in et de sa salle de bains attenante munie d'un bain thérapeutique, d'une douche séparée, d'une grande vanité en bois, en plus de la salle de lavage.

SOUS-SOL
Une troisième chambre à coucher dotée d'une garde-robe de cèdre et une vaste salle familiale égayée par un plancher en porcelaine italienne et un poêle au bois occupent le sous-sol. Une salle d'eau et plusieurs pièces de rangement complètent les divisions.

À L'EXTÉRIEUR
Le terrain verdoyant profite d'une large ouverture sur la rivière Richelieu. Une grande terrasse couverte ainsi qu'une aire de détente en façade vous assurent de profiter des belles saisons. L'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage double détaché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'20" X 37'10" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 377' Irrégulières

31 296 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 13'10" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 9'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 18' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'7" X 7'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 24'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 13'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 22'1" irr. Céramique Poêle au bois
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Caméra de surveillance avec moniteur , Détecteur d'incendie , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et ses pôles, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, four encastré, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, système de caméra maison et garage, système d'alarme relié à la centrale, table de cuisine et ses chaises, ensemble de 3 divans et meuble étagère du salon, ameublement du patio, le saladier, 1x corde de bois dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
JESSICA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
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