899 500 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

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Maison à étages à vendre - Saint-Ours

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Prochaine visite libre

2875 - 2876 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Un lieu rare où nature, histoire et sérénité se rencontrent. Ce domaine de plus de 141 000 pi² invite à la contemplation grâce à sa forêt-jardin, ses bassins d'eau, ses arbres matures et ses espaces soigneusement aménagés. La résidence ancestrale et son spectaculaire solarium quatre saisons témoignent d'un mariage réussi entre charme d'antan et confort moderne. Un atelier rénové au bord de l'eau sur un second lot complète cette propriété d'exception. Une visite vous permettra de découvrir tout l'amour et le soin investis dans ce lieu unique. Liste des rénovations et factures disponibles au dossier. Grande serre, hangar, gloriette...

  • Superficie du terrain: 141 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
LINDA HELIE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 67'60" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Pierres, béton, (pieux solarium)

Bois

Tôle

Salle de lavage : RC

de frêne, grand ilot , Bois

Douche indépendante

Partie avant 6.1', solarium sur pieux , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature!

Ce magnifique domaine de plus de 140 000 pi² offre un environnement intime et enchanteur, où de nombreuses variétés de fleurs, arbres matures et aménagements se côtoient harmonieusement.

Anciennement ouvert au public, ce site invitait les visiteurs à se promener au gré de ses allées verdoyantes et conserve encore aujourd'hui tout son caractère bucolique.

Dès les premiers instants, l'on ressent toute l'attention et la passion investies dans l'entretien et la mise en valeur de cette propriété, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La maison ancestrale marie avec élégance le cachet d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. D'importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans, dont un agrandissement comprenant un superbe solarium quatre saisons. Avec son plafond cathédrale et son impressionnante fenestration de 14 pieds, cette pièce baignée de lumière procure l'impression d'être au coeur de la nature en toute saison.

À l'extérieur, vous trouverez une grande serre pour vos projets horticoles, un vaste hangar pour le rangement ou le bricolage, ainsi qu'une jolie gloriette et deux bassins d'eau qui ajoutent charme et sérénité à l'ensemble.

La propriété comprend deux lots et deux adresses distinctes. En complément de la résidence principale (2875), le 2876 propose un atelier entièrement rénové en 2017, situé au bord de l'eau sur un terrain de 32 248 pi². Un lieu inspirant aux multiples possibilités : atelier d'artiste, espace de création ou refuge paisible.

Cette propriété a été chérie et entretenue avec un soin remarquable; une visite vous convaincra de la qualité de vie qu'elle peut vous offrir.

Une note des propriétaires;
À l'origine, nous avons créé Le Jardin des Curiosités avec le désir de partager notre passion pour la nature et la beauté des jardins. Au fil des ans, cet espace unique a accueilli de nombreux visiteurs venus découvrir ses sentiers, ses fleurs et ses paysages en constante évolution.

Aujourd'hui fermé au public, le jardin s'est doucement transformé en une véritable forêt-jardin qui nous émerveille chaque jour. Chaque promenade y est différente; les saisons s'y succèdent en offrant sans cesse de nouvelles couleurs, textures et découvertes.

Son charme réside précisément dans cette évolution perpétuelle : un lieu vivant, toujours en devenir, qui ne sera jamais tout à fait achevé.

Le moment est maintenant venu pour nous de transmettre ce petit coin de paradis et de permettre à d'autres amoureux de la nature d'y créer leurs propres souvenirs et d'y trouver, comme nous, inspiration, sérénité et émerveillement.



***RÉNOVATIONS et AMÉLIORATIONS, demandez la liste complète qui se trouve dans la déclaration vendeur et son annexe, beaucoup de factures sont également disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 67'60" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Pierres, béton, (pieux solarium)

Bois

Tôle

Salle de lavage : RC

de frêne, grand ilot , Bois

Douche indépendante

Partie avant 6.1', solarium sur pieux , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

258' X 593' Irrégulières

141 809 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Aménagé en forêt-jardins de fleurs, bassins d'eau

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

A proximité du village, des Écluses de Saint-Ours , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 24'4" X 14'6" Céramique Salle à manger, pl. chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 16'11" Céramique Ilot, plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 19'5" Bois Spacieux
Bureau 1er niveau/RDC 16'1" X 9'5" Bois Coin bureau à aires ouvertes
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 10'7" Bois Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 12'7" Bois Vue sur la nature
Salle familiale 2e niveau 32' X 31'3" irr. Bois Aires ouvertes,poss autres cac
Salon 2e niveau 17'3" X 13'9" irr. Bois Aires ouvertes
Salle d'eau 2e niveau 11'1" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 29'8" X 28'1" Béton Hauteur 6.1'
Grande salle Atelier au bord de l'eau 27' X 20'2" Béton Vue sur le Richelieu
Pièce à l'entrée Atelier au bord de l'eau 20'5" X 20'2" irr. Béton Atelier tout rénové
Cave/Chambre froide Atelier au bord de l'eau 8'7" X 6'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes, planchers chauffants, poêle granules , Plinthes électriques

Poêle aux granules , Électricité

Poêle aux granules

2 thermopompes murales, 3 têtes

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes murales 3 têtes, luminaires, ventilateurs, 3 bancs à l'ilot, congélateur vertical, rideaux et tringles, balançoire au solarium, poêle à granules, portes jaunes décoratives à l'étage. Extér: bloc de boucher, banc blanc, banc brun, spa, plusieurs tonnelles, gloriette en bois, serre 30x150, 3 réservoirs d'huile, 2 fournaises pour la serre et hangar, le vendeur laissera beaucoup d'items au hangar et serre. A l'atelier bord de l'eau: 2 étagères en métal, table de coupe, poêle à bois.

Sculpture entre les 2 portes jaunes à l'étage, une mosaïque suspendue au solarium, 2 meubles dans la sdb à l'étage, la table de céramique fixée au mur extér, le gazebo en métal, la borne de recharge pour voiture, les grands hérons décoratifs, la pompe ornée d'oiseaux au petit bassin d'eau. Au bord de l'eau : le miroir. | Les vendeurs enlèveront un nombre de tonnelles à leur discrétion et se gardent le droit de prendre des plantes d'ici l'acte notarié (le terrain entier est couvert de plantes).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2875 - 2876 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 21.9%
  • 30.2%
  • 14.6%
  • 9.4%
  • 94.3%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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