525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

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Prochaine visite libre

1812 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Chaleureuse propriété située aux limites de la ville de Saint-Ours sur un magnifique terrain boisé de plus de 40 000 pi², en bordure de la rivière Richelieu. Cette demeure offre 2 chambres à coucher, une atmosphère accueillante et un cadre naturel exceptionnel propice à la détente. Le garage ajoute un aspect pratique au quotidien. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme chalet. Accès direct à l'eau permettant de profiter pleinement de la rivière Richelieu en toute saison. Un emplacement recherché offrant intimité et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 40 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
MANON ST-PIERRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28' Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée en retrait du chemin, cette chaleureuse propriété offre une intimité remarquable et une tranquillité absolue dès l'arrivée. Située aux limites de Saint-Ours, elle profite d'un environnement naturel recherché tout en demeurant à proximité des services essentiels. Bordée de majestueux pins matures, la propriété séduit par son atmosphère paisible et enveloppante. Jour après jour, été comme hiver, on y admire de magnifiques couchers de soleil qui ajoutent au charme du lieu.

Polyvalente, la propriété peut être utilisée autant comme résidence principale que comme chalet. Elle offre deux chambres à coucher, un garage ainsi qu'une remise pouvant être convertie en garage, sous réserve des autorisations municipales. Son revêtement extérieur, au style intemporel et chaleureux, s'intègre harmonieusement à l'environnement boisé.

Améliorations et caractéristiques

Propriétaires occupants de la propriété voisine depuis 2001

Toiture refaite en 2014

Isolation en cellulose

Solage isolé à l'uréthane

Chauffe-eau remplacé en 2022

Douche rénovée en 2025

Remise pouvant être convertie en garage, sous réserve des autorisations municipales

Un emplacement de choix à Saint-Ours, apprécié pour son cadre paisible, sa proximité de la rivière Richelieu et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour décrocher, se ressourcer et profiter pleinement de la beauté des saisons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28' Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107' X 329' Irrégulières

40 245 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 5'10" X 12' Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 14'2" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 8'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, toiles, ouvre porte de garage (2 télécommandes), 3 bacs roulants.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1812 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 24.6%
  • 26.3%
  • 19.1%
  • 15.0%
  • 95.1%
  • 2.6%
  • 1.9%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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