Bienvenue au 179 Rue Bourgeois, un parfait équilibre entre élégance et praticité, pensé pour un quotidien sans tracas.


REZ-DE-CHAUSSÉE

* Hall d'entrée de dimensions généreuses avec garde-robe double.
* Aménagement à aire ouverte favorisant une circulation fluide et une optimisation de l'espace.
* Le salon est doté d'un foyer au gaz avec manteau en pierres et bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité naturelle appréciable.
*Le salon communique avec la salle à manger, laquelle est adjacente à la cuisine.
* La cuisine comprend un îlot central de grande dimension avec places assises, une hotte de type cheminée en acier inoxydable, un important volume de rangement ainsi qu'un mur d'armoires avec plan de travail additionnel et espace cellier intégré.
* Une porte-patio donne accès à la terrasse arrière couverte, prolongeant l'espace de vie.
* Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec très grand walk-in.
* La salle de bains de l'étage est aménagée avec un bain autoportant, une douche indépendante vitrée en coin, une vanité double suspendue et un comptoir de quartz.

SOUS-SOL

* Le sous-sol offre une grande salle familiale pouvant être aménagée en différentes zones, selon les besoins (espace jeux, cinéma maison, bureau, etc.).
* On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires dont une actuellement aménagée en bureau munie de portes françaises.
* Une salle de bains complète l'étage, incluant les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'une douche indépendante.

GARAGE ET EXTÉRIEUR

* Garage double avec revêtement de plancher en époxy, offrant un accès direct à l'intérieur.
* 2 ouvre-portes électriques, chacun avec sa télécommande.
* Terrasse arrière en béton, couverte.
* Terrain entièrement clôturé, remise.

PLUS

* Système d'irrigation
* Système atténuateur de radon
* Thermopompe centrale.

À PROXIMITÉ

* Commerces et services des municipalités voisines (Saint-Bruno et Beloeil)
* Services d'éducation : École primaire Saint-Mathieu, écoles primaires et secondaires de Beloeil et Saint-Bruno ainsi que plusieurs CPE et garderies.
* Espaces verts : Parc National du Mont-Saint-Bruno, parcs municipaux et sentiers multifonctionnels.
* Services de santé : CLSC de Beloeil, cliniques médicales et pharmacies à proximité.
* Axes routiers majeurs : autoroute 20, route 132 et boulevard Montarville.
* Transports : services d'autobus régionaux et accès au train de banlieue Exo.