Maison spacieuse avec garage détaché et terrain de plus de 5 acres en bordure de la Rivière Nicolet.

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans un secteur résidentiel agricole (zonage commercial permis) non inondable, à seulement 20-25 minutes de Drummondville et Victoriaville, 55 minutes de Trois-Rivières et 1h30 de Montréal ou Québec. Localisée dans un village en plein essor offrant une nouvelle école primaire, terrains de soccer et basketball, skate park, sentiers pédestres et plusieurs activités familiales.

Cette propriété unique propose :

La maison :
3 chambres + 3 pièces additionnelles (idéale pour bi-génération, colocation, bureau à domicile ou projet Airbnb -- si propriétaire-occupant).

Espace SPA intérieur facile d'entretien : sauna 6 places, hammam (bain vapeur) 6 places, bain froid/chaud.

Grande chambre principale avec salle de bains privée, rénovée (2023) et walk-in spacieux.

Plancher chauffant dans presque toute la maison (y compris le sous-sol), plinthes électriques, échangeur d'air et aspirateur central.

Immense salon lumineux avec trois portes-patio (2019), foyer au bois (2022), support de projecteur et écran rétractable.

Matériaux de qualité : planchers de céramique, bois franc (chêne/érable) et flottant.

Deux grandes terrasses (27' x 27' et 26'5 x 11'5) dont une avec foyer intégré Solo Stove et vue imprenable sur la rivière.

Le garage et l'extérieur :
Garage détaché double (1 porte double + 1 simple) avec établi, armoires, eau chaude, lavabo et fournaise.

À l'étage du garage : grande pièce en pruche avec salle d'eau et balcon (idéal pour bureau, studio ou espace créatif).

Terrain aménagé avec accès direct à la rivière (baignade, pêche, kayak), pommiers, camerises, sureau, gadelles, potager, parcours hébertisme/ninja pour enfants, cabanon et vaste stationnement.

Propriété aux multiples possibilités : usage familial, professionnel, fermette, projet SPA ou touristique. Un lieu unique à découvrir!