295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lucien

295 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lucien

295 000 $

Prochaine visite libre

1810 Route des Rivières, Saint-Lucien, J0C 1N1

Immense terrain + zonage polyvalent + cachet unique. Située sur un terrain boisé de plus de 42 500 pi², cette propriété rare marie tranquillité, potentiel et polyvalence grâce à son zonage résidentiel de service. Offrant 4 chambres de plain-pied, une cuisine chaleureuse avec îlot et un sous-sol avec poêle à bois et accès garage, elle est idéale pour les familles ou les projets à domicile. Profitez d'un cadre paisible avec gazebo, cabanons, sentiers, stationnements multiples et forêt à l'arrière. Bien entretenue et pleine de charme, elle n'attend que votre touche personnelle. À voir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 42 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 33'

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrant un parfait équilibre entre vie familiale et aspirations professionnelles, cette propriété bien entretenue construite en 1978 se distingue par son énorme terrain boisé, son potentiel immense et son zonage résidentiel de service, permettant de combiner habitation et activité professionnelle.

Dès l'arrivée, on est charmé par la façade en pierre, le porche couvert accueillant et l'abri d'auto original qui mène directement à un vaste garage/atelier. À l'arrière, le terrain s'ouvre sur une cour majestueuse bordée d'arbres matures, offrant une intimité inégalée et un contact privilégié avec la nature.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose 4 chambres, une grande cuisine en bois massif avec îlot central et comptoir-lunch ainsi qu'une aire ouverte salle à manger et salon au cachet chaleureux avec planchers de bois et fenêtres généreuses.

Le sous-sol semi-aménagé comprend une grande pièce polyvalente, un poêle à bois fonctionnel et un accès direct au garage. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : salle familiale, bureau, atelier, ou logement additionnel selon vos besoins (vérification à faire auprès de la municipalité).

À l'extérieur : gazebo, cabanons, plusieurs espaces de stationnement, sentiers, forêt et montagne à proximité -- un mode de vie paisible, actif et inspirant.

En résumé :

Terrain de 42 500 pi²

4 chambres au rez-de-chaussée

Sous-sol à fort potentiel avec poêle à bois

Grande cuisine et salle à manger en bois

Abri d'auto + immense garage/atelier

Secteur paisible et verdoyant

Zonage résidentiel de service

Une maison aux possibilités infinies, à personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 33'

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 425'1" Irrégulières

42 504 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'5" X 7'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 7'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 7'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 7'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 30'11" X 21'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 27'7" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers, meubles sur demande et selon offre/besoins.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Mon nom est FRANÇOIS-LUC CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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