299 900 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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6 Av. Argyle, app.703, Saint-Lambert, J4P 2H5
Bienvenue aux Jardins d'Argyle, un immeuble de construction haut de gamme au charme vintage! Ce condo de deux chambres, situé au 7ème étage, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. En plus d'offrir toutes les commodités recherchées, l'appartement s'ouvre sur un grand balcon privé offrant une vue dégagée et possède un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Situé à quelques minutes de marche du centre-ville de Saint-Lambert, l'immeuble est à proximité de plusieurs commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, transport en commun et bien d'autres. Les frais communs comprennent le chauffage et l'eau chaude.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
23'70" X 31'60" Irrégulières
1970
708,26 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Mélamine
Addenda
Demandez une visite afin de voir tout ce que cette propriété vous offre. Venez ressentir l'ambiance des Jardins d'Argyle!
LE CONDO :
- Une superficie de 708 pieds carrés avec deux chambres de bonnes dimensions
- Une vue dégagée sur Longueuil, la Vallée du Richelieu et Montréal (à l'arrière)
- Une salle de bain rénovée
- Des fenêtres remplacées en 2014
- Une cuisine laboratoire
- Un grand salon lumineux en plan ouvert avec la salle à manger
- Des installations conformes pour laveuse-sécheuse à l'intérieur du condo
- Un système de détection de fuites d'eau «NOWA»
- Un espace de stationnement intérieur
- Un espace de rangement intérieur privé
LA COPROPRIÉTÉ :
- Une piscine creusée extérieure, chauffée avec système au sel
- Des ascenseurs
- Une chute à déchets
- Une buanderie
- Un système de caméras de surveillance
- Une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
*** Il est important de noter que Les Jardins d'Argyle est une copropriété administrée en autogestion qui s'est déjà ENTIÈREMENT CONFORMÉE aux nouvelles normes légales (Loi 16), même aux aspects qui ne sont pas encore entrés en vigueur. Toutes les mesures sont en place afin de mettre à niveau le fonds de prévoyance et d'assurer l'intégrité de l'immeuble. L'administration prévoit que dès 2029 il n'y aura plus de cotisations spéciales à envisager, tous les fonds nécessaires auront été adéquatement provisionnés.
Pour toute information concernant l'administration, les prévisions budgétaires et les cotisations spéciales votées et à venir, contacter directement Sophie Bergeron au 514 603-6987 ou à [email protected]
Particularités du bâtiment
23'70" X 31'60" Irrégulières
1970
708,26 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e étage | 5'6" X 3'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 5e étage | 16' X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 5e étage | 10'6" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 5e étage | 7'10" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 5e étage | 16' X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 5e étage | 10'10" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 5e étage | 7'6" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires - Lave-vaisselle - Poêle - Réfrigérateur
Les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.8%
-
19.4%
-
6.6%
-
16.8%
-
45.4%
-
8.0%
-
8.2%
-
3.0%
-
31.6%
-
49.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOPHIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE BERGERON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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