289 900 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

289 900 $

Chargement du détail de la fiche...

289 900 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

289 900 $

Prochaine visite libre

6 Av. Argyle, app.104, Saint-Lambert, J4P 2H5

Clé en main au décor contemporain, un des plus beaux condos de l'immeuble! Grande aire ouverte avec îlot de 9 pieds bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Bienvenue dans ce condo de deux chambres, situé au rez-de-chaussée, avec grand balcon privé, stationnement et rangement intérieurs. Les frais de condo comprennent le chauffage et l'eau chaude.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1970
SOPHIE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 21' Irrégulières

1970

680 Pi2

Aluminium

Coulissante

Attaché , Chauffé

Espace dédié : RC

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Jardins d'Argyle est une copropriété exceptionnellement bien située à 5 minutes de marche du centre-ville de Saint-Lambert et à proximité de plusieurs commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, transport en commun et autres. Tous les besoins peuvent être remplis à pieds! Un charmant marché des cultivateurs prend également place tous les jeudis de l'été, juste au bout de la rue. L'immeuble offre une piscine extérieure, un espace de jardin commun, des ascenseurs, une chute à déchets, une buanderie, un système de caméras, des interphones et toutes les unités privatives sont munies d'un système de détection de fuites d'eau (NOWA). Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.

L'unité 104 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son plancher en bois d'ingénierie, ses comptoirs de résine, son grand îlot de 9 pieds et son décor au goût du jour vous offrent un milieu de vie qui saura répondre à toutes vos attentes. Intérêt supplémentaire, la propriétaire a fait aménager une installation pour laveuse-sécheuse dans l'appartement.

*** IMPORTANT : il est important de savoir que Les Jardins d'Argyle, copropriété administrée en auto-gestion, s'est déjà complètement conformé aux nouvelles normes légales, même aux aspects qui ne sont pas encore entrés en vigueur. Ainsi, la description des matériaux d'origine a été produite, le fonds d'autoassurances est constitué et maintenu à flots, l'évaluation des coûts de reconstruction à neuf a été faite, l'inspection de la façade a été réalisée, le plan de gestion de l'actif et l'étude du fonds de prévoyance ont été faits et leur mise à jour est déjà prévue. Il y a eu des ajustements aux frais de copropriété et des cotisations spéciales ont récemment été versées par les copropriétaires afin de rencontrer les nouvelles exigences légales, de mettre à niveau le fonds de prévoyance et de réaliser des travaux de réfection prévus au plan de gestion de l'actif. Toutes ces actions ont pour effet de préserver l'actif immobilier des copropriétaires. La gestion de la copropriété au Québec vit actuellement des bouleversements majeurs et les copropriétaires des Jardins d'Argyle ont choisi une gestion proactive afin de maintenir la valeur de leurs unités privatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 21' Irrégulières

1970

680 Pi2

Aluminium

Coulissante

Attaché , Chauffé

Espace dédié : RC

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 8'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 9' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Installation Laveuse-sécheuse , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Stores - Luminaires - Réfrigérateur (dimensions adaptées) - Plaque de cuisson et four - Lave-vaisselle - Lit escamotable - Air climatisé mural - Système NOWA (détection de fuite d'eau)- Tabourets de l'îlot.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6 Av. Argyle, app.104, Saint-Lambert, J4P 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 45.4%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SOPHIE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est SOPHIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?