1 689 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Lambert
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217 - 219 Rue Green, Saint-Lambert, J4P 1S9
Immeuble de 5 logements au coeur de Saint-Lambert, rare zonage Mi-1 permettant la location touristique court-terme. Cuisines neuves, insonorisation, électricité refaite avec certains planchers chauffants, drain-français et balcons neufs. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces et services du village.
-
Superficie du terrain:
4 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
31'1" X 45'
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Addenda
Immeuble de 5 logements.
- 3 logements 3 et demi
- 2 logements 4 et demi (ou grand 3 et demi)
3 logements présentement loués respectivement 1700$, 1600$ et 1500$ par mois. 2 logements vacants.
Immeuble offrant un zonage commercial et résidentiel permettant plusieurs usages (incluant commercial mixtes et jusqu'à 12 unités résidentielles). Zonage Mi-1 permettant la location touristique court-terme. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier ses possibilités ou de l'usage qu'il entend donner au bâtiment.
Plusieurs améliorations en 2025 :
- Logement du sous-sol entièrement neuf avec son entrée indépendante
- Cuisines rénovées
- Panneau électrique changé et optimisé
- Réaménagement de la salle de lavage (chaque logement bénéficiant de laveuse-sécheuse au sous-sol de style espace-commun subdivisé)
- Ajout d'une drain-français sur le côté gauche du bâtiment (le côté droit ayant déjà été fait en 2012)
- Certaines fenêtres remplacées
- Rue et infrastructures de la ville complétées en 2025
- Réfections des balcons arrières
- Insonorisation
Emplacement convoité :
- À distance de marche des restaurants et boutiques de la rue Victoria
- À distance de marche des parcs, du parc de la Voie-Maritime et des loisirs, de la piscine extérieure et intérieure, de l'aréna, de la bibliothèque municipale et des jardins communautaires
- À distance de marche de la Gare de Saint-Lambert
Également :
- Cour intime
- 7 stationnements extérieurs
- Fenestration récente
Potentiel de plus de 100,000$ de revenus locatifs annuel.
À noter que certaines dépenses de l'immeuble sont approximatives, à vérifier par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
31'1" X 45'
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
52' X 94'
4 887,89 Pi2
Bordé par des haies
Allée : 7
À distance de marche des restaurants et boutiques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
17.3%
-
6.6%
-
19.2%
-
49.2%
-
12.8%
-
10.6%
-
5.2%
-
47.7%
-
23.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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