Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 avril 2024 de 14H00 à 16H00

679 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

679 900 $

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679 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

679 900 $

Prochaine visite libre

2024-04-14

14:00 - 16:00

78 Rue Docquier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2J3

Grande propriété idéalement située à l'entrée de l'Ile-Sainte-Thérèse, vous permettant de bénéficier du charme et de la tranquillité de de ce secteur en demande tout en profitant de la proximité des axes routiers, des commerces et autres services. Vous adorerez le grand terrain aménagé avec terrasse, spa et sauna, la verrière quatre saisons, la belle suite parentale, le sous-sol avec poêle au gaz et les deux garages. Plusieurs rénovations d'importance faites par des entrepreneurs qualifiés ajoutent une belle valeur à cette propriété!

  • Superficie du terrain: 8 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998
SOPHIE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 35' Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne passez pas à côté de cette maison offrant un mode de vie familial, dans un secteur paisible et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et ajouts de grande valeur (voir plus bas). Actuellement configurée pour accueillir une garderie (CPE), voyez tout ce qu'elle a à vous offrir :

INTÉRIEUR
- Un grand rez-de-chaussée avec une belle aire ouverte
- Une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et armoires de chêne
- Une salle à manger avec porte-patio donnant sur une grande terrasse en bois menant vers le sauna et le spa
- Une lumineuse verrière quatre saisons
- Une vaste suite parentale avec plafond cathédrale, grand garde-robe walk-in et salle d'eau, située au-dessus des garages
- Un sous-sol entièrement aménagé avec poêle au gaz dans la grande salle familiale.

EXTÉRIEUR
- Grande terrasse de plus de 18 x 17 pieds
- Un sauna
- Un spa sous un gazebo d'aluminium
- Un cabanon de 12 x 8 pieds

SECTEUR
- Sur l'Ile-Sainte-Thérèse, entre la rivière Richelieu et le Canal de Chambly
- À proximité de la piste cyclable longeant le canal
- Accès rapide aux autoroutes 35 et 10
- À seulement 15 minutes du Dix/30
- À quelques minutes du Vieux-St-Jean où se trouve un marché public, des pubs, restaurants, cafés et boutiques
- À proximité des écoles primaires/secondaires, des épiceries, de l'hôpital du haut Richelieu, de pharmacies, transports en commun et restaurants.

RÉNOVATIONS ET AUTRES

2022 : Chauffe-eau
2022 : Correction de la pente du côté est de la maison
2017 : Thermopompe centrale chauffage et climatisation (22 000$)
2016 : Spa (5 000$) et sauna (5 000$) -- Installation électrique par électricien
2014 : Poêle au gaz -- Installation par entreprise spécialisée
2014 : Stationnement en pavage haute qualité
2012 : Agrandissement (173 600$ : 2e garage - 2e étage au-dessus des garages -- toiture complète -- portes et fenêtres de toute la maison) -- Plan par une firme d'ingénieurs et travaux par un entrepreneur licencié
2012 : Clôture -- Installée par entrepreneur spécialisé
2012 : Drain français neuf et/ou refait sur plus de 50% du pourtour de la propriété
2011 : Installation d'une 2e sumpump)
2007 : Verrière 4 saisons (14 500$) - Plan par une firme d'ingénieurs et installation par une firme spécialisée.

Tous les travaux ont été réalisés suite à l'obtention des permis nécessaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 35' Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 113'

8 156,9 Pi2

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 14'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8' Plancher flottant Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'10" irr. Céramique Bain thérapeutique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Plancher flottant Walk-in
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 10'8" Couvre-sols souples 4 saisons
Chambre principale 2e niveau 16' X 15'8" irr. Plancher flottant Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'5" X 5' Plancher flottant
Bureau 2e niveau 15'6" X 8'10" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 7'4" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 19'8" irr. PVC Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 23'6" X 11'8" irr. PVC
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8'4" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores - Pôles - Rideaux (sauf les rideaux du salon)- Luminaires - Four encastré - Plaque de cuisson à induction - Hotte micro-ondes - Lave-vaisselle - Armoires du garde-robe walk-in de la chambre - Ouvre-porte des garages - Sauna - Spa.

- Rideaux du salon - Foyers électriques du salon et de la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
78 Rue Docquier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 22.7%
  • 17.3%
  • 20.5%
  • 18.8%
  • 79.2%
  • 5.3%
  • 1.4%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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