1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

70 Rue Pierre-Vézina, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2P5

Située dans le convoité Quartier des Légendes, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant luxe, raffinement et qualité de construction supérieure. Son architecture soignée et son aménagement harmonieux en font une demeure d'exception, parfaitement intégrée à un environnement paisible et prestigieux. Vous apprécierez ses vastes et nombreux espaces de vie, sa luminosité exceptionnelle, ses 6 chambres, ses 3,5 salles de bains, son sous-sol intergénérationnel, son magnifique terrain, son garage double, son système central ainsi qu'une piscine creusée chauffée viennent parfaire cette résidence exclusive.

  • Superficie du terrain: 9 217 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2002
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 39'4" Irrégulières

2002

3 637 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette somptueuse propriété située dans le prestigieux Quartier des Légendes, un secteur recherché offrant un cadre de vie exceptionnel.


REZ-DE-CHAUSSÉE:

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant vers un intérieur soigneusement conçu pour allier confort et élégance.

Vous serez charmé par la luminosité abondante qui met en valeur les matériaux haut de gamme et les espaces généreusement dimensionnés.

L'aire de vie ouverte comprend un salon conventionnel aménagé en façade, une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités et un 2e salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour les soirées en famille.

La vaste cuisine dotée de matériaux haut de gamme, d'un îlot central et d'un coin-repas convivial, séduira les amateurs de gastronomie.

Une luminosité exceptionnelle baigne chaque pièce grâce à une généreuse fenestration en baie, inondant l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la cour aménagée.

Une salle d'eau pratique est également présente pour plus de commodités.


ÉTAGE:

L'étage abrite un espace de repos sophistiqué, comprenant quatre chambres spacieuses dont une suite principale majestueuse.
Celle-ci dispose d'un walk-in spacieux et d'une salle de bains attenante, équipée d'une douche en verre et d'une baignoire, en font un véritable sanctuaire de détente.

Trois autres chambres lumineuses offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités.

Une seconde salle de bains complète est à disposition pour assurer le confort de tous.


SOUS-SOL

Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable atout offrant un espace de vie supplémentaire pouvant convenir à une famille élargie ou à un logement intergénérationnel.

Il comprend une cuisine complète, une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.

Une salle de bains complète vient compléter cet espace offrant intimité et fonctionnalité.

EXTÉRIEUR:

À l'extérieur, cette propriété offre une cour aménagée avec soin, conçue pour profiter pleinement des belles saisons.

Une piscine creusée chauffée, entourée de vastes terrasses et d'un aménagement paysager minutieux, crée un espace de détente et de convivialité unique.

Le garage double chauffé ainsi que l'allée en pavé-uni, assurent praticité et confort au quotidien.

Cette résidence allie qualité de construction, élégance et fonctionnalité, dans un secteur recherché et prestigieux.

*La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois restreinte à la durée et à la couverture prévues par la garantie Intégri-T, soit une période maximale de 3 ans à compter de la date de signature de l'acte de vente, et un montant maximal de 50 000 $.

À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été réalisée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 39'4" Irrégulières

2002

3 637 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'2" X 114'7" Irrégulières

9 217,14 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

À moins de 10 min. du centre ville de St-Jean , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'5" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'12" X 11'9" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'9" X 17'5" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12'12" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 6'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'8" Céramique
Buanderie 1er niveau/RDC 5' X 4'11" Céramique
Chambre Dessus garage 18'8" X 18'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 20'1" Bois Foyer au gaz
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 17'4" X 14'3" Céramique
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 16'10" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15'8" X 14'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'12" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 6' Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 6'11" X 6'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes encastré, four encastré, les luminaires, les rideaux, chauffe-eau de la piscine, système de surveillance, système de domotique, télécommande de garage, placards de rangement dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
70 Rue Pierre-Vézina, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 20.3%
  • 17.4%
  • 28.7%
  • 65.4%
  • 7.8%
  • 1.0%
  • 25.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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