419 900 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

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Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

419 900 $

Prochaine visite libre

302 - 304 6e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 1P9

  • Superficie du terrain: 9 207 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'11" X 27'11"

1942

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex situé sur la 6e Avenue dans le secteur Iberville, impeccable immeuble de un 4 1/2 et un 3 1/2 tous deux très bien entretenus. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2025 et rapportant un revenu total annuel de 18 720$ (à partir du 1er juillet 2024).

Plusieurs possibilités de projets immobiliers avec la superficie du terrain de 9 207 pc.


Quelques améliorations effectuées dans les dernières années:

Toiture 2011, fenêtres 2011, revêtements planchers dans plusieurs pièces 2011, entrée d'eau 2018, crépi 2024 (factures disponibles).

À proximité de tous les services, épiceries, pharmacie, SAQ, garderie, école primaire, etc...

Beau potentiel, demandez votre visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'11" X 27'11"

1942

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 115'4"

9 207,45 Pi2

Plat

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fan cuisinières (2), réservoir eau chaude (2).

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
302 - 304 6e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 22.6%
  • 23.1%
  • 16.6%
  • 13.8%
  • 29.9%
  • 7.0%
  • 16.7%
  • 46.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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