419 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
419 900 $
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302 - 304 6e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 1P9
-
Superficie du terrain:
9 207 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
46'11" X 27'11"
1942
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex situé sur la 6e Avenue dans le secteur Iberville, impeccable immeuble de un 4 1/2 et un 3 1/2 tous deux très bien entretenus. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2025 et rapportant un revenu total annuel de 18 720$ (à partir du 1er juillet 2024).
Plusieurs possibilités de projets immobiliers avec la superficie du terrain de 9 207 pc.
Quelques améliorations effectuées dans les dernières années:
Toiture 2011, fenêtres 2011, revêtements planchers dans plusieurs pièces 2011, entrée d'eau 2018, crépi 2024 (factures disponibles).
À proximité de tous les services, épiceries, pharmacie, SAQ, garderie, école primaire, etc...
Beau potentiel, demandez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
46'11" X 27'11"
1942
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
80' X 115'4"
9 207,45 Pi2
Plat
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fan cuisinières (2), réservoir eau chaude (2).
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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22.6%
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23.1%
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16.6%
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13.8%
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29.9%
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7.0%
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16.7%
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46.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE GLANZER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GLANZER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-775-4650
- Téléc.: 450-464-1433
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