979 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

979 000 $

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979 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

979 000 $

Prochaine visite libre

245 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1M5

Bord de l'eau. Construction 2022. Fenestration abondante offrant une superbe luminosité naturelle et une vue imprenable sur le canal. Plafond de 10pi de hauteur. 2 chambres à coucher. Une vaste salle de bains complète et une salle d'eau. Garage. 3 à 4 espaces de stationnement extérieurs. 2 grands patios arrières. Emplacement de choix à moins de 20 minutes du Quartier Dix/30 et de la station REM.

  • Superficie du terrain: 4 411 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
JEAN-PHILIPPE FRASER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , hauteur 12p, porte pleine hauteur , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Niveau terrasse donnant sur la cour/bord de l'eau , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC :

- Plafond de 10 pieds de hauteur
- Salon/cuisine/salle à manger de style aire ouverte avec vue sur le bord de l'eau
- Planchers de bois
- Cuisine avec grand îlot et comptoir-lunch
- Comptoirs de quartz
- Fenestration abondante
- 2 portes-patio donnant sur grand balcon
- Bureau offrant vue sur l'eau (possibilité de créer une chambre en fermant la portion de mur donnant sur le salon)
- Foyer au gaz, double face
- Salle d'eau
- Vestibule avec walk-in

Sous-sol/rez-de-jardin :

- Grande salle familiale avec porte-patio donnant sur terrasse et cour arrière
- Chambre principale avec vue sur l'eau
- Walk-in
- Vaste salle de bains attenante à la chambre principale
- Douche en céramique, bain indépendant et plancher chauffant
- 2e chambre à coucher
- Salle de lavage.

Extérieur :

- Cour intime bordée par des haies
- Grand balcon 6p X 31p avec murets d'intimité
- Grand patio 6p x 31p pour accès à la cour
- Garage au plafond de 12pi et porte pleine hauteur
- Entrée asphaltée pour 3 espaces de stationnement (ou 4 véhicules collés)
- Possibilité d'installer un quai
- Canal navigable à moteur (paix et détente assurées car obligation de basse vitesse jusqu'à la rivière ou bassin).

Emplacement de choix, à proximité des services, épiceries, centre de santé, hôpital, restaurants, écoles et parcs. Accès facile aux axes routiers (A35, A10 et route 104). À moins de 20 minutes du Quartier Dix/30 et de la station REM.

À noter que l'ajustement de l'évaluation municipale et des taxes municipales/scolaires n'a pas été effectué depuis la reconstruction. Une hausse est donc à prévoir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , hauteur 12p, porte pleine hauteur , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Niveau terrasse donnant sur la cour/bord de l'eau , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 103'

4 411 Pi2

Accès à la rivière Richelieu , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Bordé par des haies

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 18' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois Foyer au gaz
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 9'1" Bois Possibilité de chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 7' Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 16'7" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 12'10" X 10'3" Plancher flottant Walk-in 6.6x3.5
Chambre Rez-de-jardin 10'8" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 17'6" X 8' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'1" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages des fenêtres, hotte de poêle, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage avec télécommande, meuble de rangement à outils au garage, étagère de rangement plafond du garage, étagère de rangement vestibule, table de billard.

Réservoir au propane en location. Biens, meubles et appareils du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    245 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1M5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.8%
    • 21.7%
    • 23.7%
    • 21.0%
    • 21.8%
    • 80.7%
    • 1.8%
    • 0.6%
    • 16.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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