899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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245 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1M5
Bord de l'eau. Construction 2022. Fenestration abondante offrant une superbe luminosité naturelle et une vue imprenable sur le canal. Plafond de 10pi de hauteur. 2 chambres à coucher. Une vaste salle de bains complète et une salle d'eau. Garage. 3 à 4 espaces de stationnement extérieurs. 2 grands patios arrières. Emplacement de choix à moins de 20 minutes du Quartier Dix/30 et de la station REM.
-
Superficie du terrain:
4 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
Attaché , hauteur 12p, porte pleine hauteur , Chauffé
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Niveau terrasse donnant sur la cour/bord de l'eau , Totalement aménagé
Addenda
RDC :
- Plafond de 10 pieds de hauteur
- Salon/cuisine/salle à manger de style aire ouverte avec vue sur le bord de l'eau
- Planchers de bois
- Cuisine avec grand îlot et comptoir-lunch
- Comptoirs de quartz
- Fenestration abondante
- 2 portes-patio donnant sur grand balcon
- Bureau offrant vue sur l'eau (possibilité de créer une chambre en fermant la portion de mur donnant sur le salon)
- Foyer au gaz, double face
- Salle d'eau
- Vestibule avec walk-in
Sous-sol/rez-de-jardin :
- Grande salle familiale avec porte-patio donnant sur terrasse et cour arrière
- Chambre principale avec vue sur l'eau
- Walk-in
- Vaste salle de bains attenante à la chambre principale
- Douche en céramique, bain indépendant et plancher chauffant
- 2e chambre à coucher
- Salle de lavage.
Extérieur :
- Cour intime bordée par des haies
- Grand balcon 6p X 31p avec murets d'intimité
- Grand patio 6p x 31p pour accès à la cour
- Garage au plafond de 12pi et porte pleine hauteur
- Entrée asphaltée pour 3 espaces de stationnement (ou 4 véhicules collés)
- Possibilité d'installer un quai
- Canal navigable à moteur (paix et détente assurées car obligation de basse vitesse jusqu'à la rivière ou bassin).
Emplacement de choix, à proximité des services, épiceries, centre de santé, hôpital, restaurants, écoles et parcs. Accès facile aux axes routiers (A35, A10 et route 104). À moins de 20 minutes du Quartier Dix/30 et de la station REM.
À noter que l'ajustement de l'évaluation municipale et des taxes municipales/scolaires n'a pas été effectué depuis la reconstruction. Une hausse est donc à prévoir.
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
Attaché , hauteur 12p, porte pleine hauteur , Chauffé
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Niveau terrasse donnant sur la cour/bord de l'eau , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42' X 103'
4 411 Pi2
Accès à la rivière Richelieu , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Bordé par des haies
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 18' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 15' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Bois | Foyer au gaz |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'1" | Bois | Possibilité de chambre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 16'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'10" X 10'3" | Plancher flottant | Walk-in 6.6x3.5 |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 17'6" X 8' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'1" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, hotte de poêle, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage avec télécommande, meuble de rangement à outils au garage, étagère de rangement plafond du garage, étagère de rangement vestibule, table de billard.
Réservoir au propane en location. Biens, meubles et appareils du propriétaire.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
-
21.7%
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23.7%
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21.0%
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80.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE FRASER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE FRASER INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-206-2582
- Téléc.: 450-464-1433
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