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dimanche
15 mars 2026 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
449 900 $
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2026-03-15
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244 Rue Trahan, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 3H4
Charmante propriété bien située à proximité du Cégep de Saint-Jean, des écoles primaires et secondaires, de la base militaire ainsi que de l'autoroute. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus petite dimension idéale pour un bureau. La maison comprend 2 salles de bains complètes et un sous-sol partiellement aménagé. Le système de chauffage a été amélioré avec une chaudière électrique à eau combinée à une thermopompe, contribuant à une bonne efficacité énergétique. Terrain clôturé de 7 506 pi² avec garage détaché. Même propriétaire depuis près de 40 ans. Une belle option pour premiers acheteurs ou jeune famille
-
Superficie du terrain:
7 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
24' X 42' Irrégulières
1941
1 012 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 70
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
coin lavage : SS
bain
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Jolie propriété idéalement située à proximité du Cégep de Saint-Jean, des écoles primaires et secondaires, de la base militaire ainsi que de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.
La maison offre trois chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus petite dimension pouvant servir de bureau ou d'espace de travail à domicile.
Elle comprend également deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage récent composé d'une chaudière électrique à eau combinée à une thermopompe, contribuant à une bonne efficacité énergétique.
Le tout repose sur un terrain clôturé de 7 506 pi² et comprend un garage détaché.
La maison appartient au même propriétaire depuis près de 40 ans, témoignant du soin apporté à l'entretien au fil des années.
Une belle opportunité pour une jeune famille ou pour des premiers acheteurs souhaitant s'y établir pour plusieurs années.
Particularités du bâtiment
24' X 42' Irrégulières
1941
1 012 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 70
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
coin lavage : SS
bain
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
59' X 127' Irrégulières
7 506 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'3" irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 18'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'7" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, pôles et rideaux des chambres, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, crochet dans la salle à manger, meuble-foyer électrique, le micro-ondes, tablette en verre au-dessus du bain, congélateur, étage en rotin dans la salle de bains au sous-sol, armoire en bois dans la pièce qui sert de walk-in, set de patio (causeuse, table et 2 chaises), les pelles, articles de jardinage, machine à pression à réparer.
Pôle et rideaux de la salle à manger et du salon, meubles, biens et effets personnels du vendeur qui ne sont pas dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
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27.7%
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21.7%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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Bonjour, mon nom est OCÉANE CLAVIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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