Située dans un secteur paisible au bout d'un cul-de-sac, cette propriété se démarque par son environnement intime et son cadre naturel exceptionnel, sans voisin à l'arrière ni sur un côté. Le terrain, bordé d'arbres matures et ouvert sur un paysage dégagé, offre une ambiance calme et apaisante, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et bien pensés proposent une configuration conviviale. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son îlot central et son espace fonctionnel, parfait pour recevoir. Les aires de vie s'enchaînent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

Caractéristiques principales :
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e
* Chambre principale au 2e étage avec accès à un balcon privé et salle de bain attenante
* Potentiel d'aménagement bigénération (installations déjà en place, à valider avec la municipalité)
* Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs options (salle familiale, bureau, salle de jeux)
* Grand espace de rangement incluant une chambre froide

Espace polyvalent avec entrée indépendante -- véritable valeur ajoutée :
* Grande pièce lumineuse avec plancher de bois
* Accès direct de l'extérieur, idéal pour clientèle ou usage distinct
* Actuellement aménagée en studio (musique / cours)
* Possibilités multiples : bureau professionnel, garderie, salon de soins, atelier créatif, gym, ou conversion en garage attaché
* Installations en place pour ajouter une salle d'eau

Extérieur :
* Terrain spacieux et intime, bordé d'arbres matures
* Aucun voisin à l'arrière ni sur un côté
* Vue dégagée sur un environnement naturel
* Espace idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité

Garage et espaces complémentaires :
* Garage détaché de style grange, spacieux et polyvalent
* Espace vaste et fonctionnel, divisé en deux sections
* Atelier, rangement et espace supplémentaire au grenier
* Remises pratiques à l'arrière

Localisation :
* À proximité des services essentiels et d'une école primaire
* À environ 15 minutes du Cégep de Saint-Jean
* À proximité du SmartCentres Saint-Jean (Walmart, Maxi, Michaels, etc.)
* À environ 30 minutes du Quartier DIX30 et du REM
* À près de 40 minutes du centre-ville

Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et un potentiel remarquable, le tout dans un environnement recherché.