Triplex à Saint-Hyacinthe 8 1/2, 6 1/2 et 3 1/2, idéalement situé près de tous les services: écoles, commerces, parcs et transports en commun. Ce bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations récentes assurant un entretien impeccable et une grande tranquillité d'esprit. Chaque logement est spacieux, bien éclairé et offre une belle qualité de vie pour les locataires. Parfait pour investisseurs ou propriétaires- occupants cherchant une propriété rentable et bien située. Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer!
29'20" X 35'20" Irrégulières
1930
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Ce triplex propose trois unités distinctes :
Un logement 8 ½ sur deux étages offrant un espace généreux, idéal pour une grande famille. Il comprend 4 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse et des espaces communs spacieux. Il a été entièrement rénové en 2022-2023
Un logement 6 ½ qui est également bien aménagé, parfait pour une famille ou des locataires souhaitant un espace de vie confortable et bien divisé avec 3 grandes chambres et un salon double.
Un logement 3 ½, idéal pour un couple ou une personne seule, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Le logement a été entièrement rénové en 2022-2023.
Ce triplex bénéficie également d'un garage double détaché, offrant deux espaces de stationnement/rangements sécurisés et de 3 espaces de rangements additionnels. (Les 2 garages ont des baux loués 150$ et 180$ par mois).
De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil du temps, voici les rénovations récentes selon les vendeurs actuels:
2022: Démolition logement 961 Girouard et 650 Impasse Gaucher
2023: Le logement 650 Impasse Gaucher, le 3 et demi a été refait au complet (plomberie, salle de bain, cuisine, électricité, plancher, plafond, isolation).
2023: Le logement 961 Girouard, le 8 et demi a été refait pratiquement au complet (plomberie, salle de bain, cuisine, électricité, plancher du sous-sol, plafond, isolation). Sauf le plancher du RDC.
2023: Remplacement de la poutre de soutien au sous-sol de l'immeuble + ajout d'une deuxième poutre.
2023: Excavation jusqu'à la semelle du côté cimetière pour réparer fissure et membrane la fondation.
2023: Isolation de l'entretoit en laine minérale.
2023: Panneau électrique des logements 3 et demi (650 Impasse Gaucher) et 8 et demi (961 Girouard)
***Prendre note que les rampes arrières sont trop basses et devront être refaites + léger travaux de maçonnerie à prévoir situé près de la descente d'escalier arrière menant au sous-sol du logement 961 + le logement 6 et demi (965 Girouard) n'a pas été rénové depuis plusieurs années et la salle de bain et la cuisine demandent des travaux***
29'20" X 35'20" Irrégulières
1930
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
100'50" X 42'50" Irrégulières
4 013 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Résidentiel
Électricité
Municipalité
Municipalité
Hotte de poêle des 3 logements, tous les luminaires des 3 logements, toutes les pôles à rideaux des 3 logements.
Tous les biens et meubles des locataires. Pour le 650 impasse Gaucher (3 et demi): le poêle, frigidaire appartiennent aux vendeurs actuels, le contenu de tous les garages et rangements.
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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