699 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

699 000 $

Prochaine visite libre

961 - 965 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J3H 1L6

Triplex à Saint-Hyacinthe 8 1/2, 6 1/2 et 3 1/2, idéalement situé près de tous les services: écoles, commerces, parcs et transports en commun. Ce bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations récentes assurant un entretien impeccable et une grande tranquillité d'esprit. Chaque logement est spacieux, bien éclairé et offre une belle qualité de vie pour les locataires. Parfait pour investisseurs ou propriétaires- occupants cherchant une propriété rentable et bien située. Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
JENNIFER BOILY-DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'20" X 35'20" Irrégulières

1930

PVC

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce triplex propose trois unités distinctes :


Un logement 8 ½ sur deux étages offrant un espace généreux, idéal pour une grande famille. Il comprend 4 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse et des espaces communs spacieux. Il a été entièrement rénové en 2022-2023

Un logement 6 ½ qui est également bien aménagé, parfait pour une famille ou des locataires souhaitant un espace de vie confortable et bien divisé avec 3 grandes chambres et un salon double.

Un logement 3 ½, idéal pour un couple ou une personne seule, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Le logement a été entièrement rénové en 2022-2023.


Ce triplex bénéficie également d'un garage double détaché, offrant deux espaces de stationnement/rangements sécurisés et de 3 espaces de rangements additionnels. (Les 2 garages ont des baux loués 150$ et 180$ par mois).

De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil du temps, voici les rénovations récentes selon les vendeurs actuels:

2022: Démolition logement 961 Girouard et 650 Impasse Gaucher
2023: Le logement 650 Impasse Gaucher, le 3 et demi a été refait au complet (plomberie, salle de bain, cuisine, électricité, plancher, plafond, isolation).
2023: Le logement 961 Girouard, le 8 et demi a été refait pratiquement au complet (plomberie, salle de bain, cuisine, électricité, plancher du sous-sol, plafond, isolation). Sauf le plancher du RDC.
2023: Remplacement de la poutre de soutien au sous-sol de l'immeuble + ajout d'une deuxième poutre.
2023: Excavation jusqu'à la semelle du côté cimetière pour réparer fissure et membrane la fondation.
2023: Isolation de l'entretoit en laine minérale.
2023: Panneau électrique des logements 3 et demi (650 Impasse Gaucher) et 8 et demi (961 Girouard)

***Prendre note que les rampes arrières sont trop basses et devront être refaites + léger travaux de maçonnerie à prévoir situé près de la descente d'escalier arrière menant au sous-sol du logement 961 + le logement 6 et demi (965 Girouard) n'a pas été rénové depuis plusieurs années et la salle de bain et la cuisine demandent des travaux***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'20" X 35'20" Irrégulières

1930

PVC

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'50" X 42'50" Irrégulières

4 013 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle des 3 logements, tous les luminaires des 3 logements, toutes les pôles à rideaux des 3 logements.

Tous les biens et meubles des locataires. Pour le 650 impasse Gaucher (3 et demi): le poêle, frigidaire appartiennent aux vendeurs actuels, le contenu de tous les garages et rangements.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
961 - 965 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J3H 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 24.5%
  • 14.0%
  • 17.1%
  • 19.0%
  • 25.9%
  • 3.9%
  • 12.0%
  • 58.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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