1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

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Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

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8355 Grand Rang, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2S 9B1

*Opportunité unique* Imposante propriété lumineuse construite en 2014 avec des matériaux de qualité et des caractéristiques exceptionnelles. Elle offre une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée avec poêle à bois, 7 pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. Garage double intégré et impressionnant garage détaché à faire rêver d'environ 1 800 pi² avec porte de 14 pieds et plafonds de 16 pieds. Terrain de 27 354 pi² sans voisin à l'arrière, avec vue spectaculaire sur les champs et les montagnes. Emplacement idéal avec accès rapide à l'autoroute 20.

  • Superficie du terrain: 27 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2014
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le style farmhouse de cette propriété aux accents champêtres, où élégance et caractère s'harmonisent parfaitement. Le hall d'entrée fermé s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au bois et d'une aire ouverte de rêve.

La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, se distingue par ses comptoirs de quartz, son immense îlot central et son comptoir-lunch en noyer, offrant un vaste plan de travail. Véritable pièce à part, le garde-manger propose un rangement supplémentaire.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une fenestration généreuse avec vue sur les champs et les montagnes au loin, inondant l'espace de lumière naturelle, tandis que de superbes poutres de bois au plafond ajoutent du cachet.

Un mudroom pratique, menant à une seconde entrée, offre un espace idéal pour les équipements d'hiver. Une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la configuration est idéale pour la vie familiale. La chambre principale, spacieuse, est accompagnée d'un immense walk-in avec rangement intégré.

Les quatre chambres supplémentaires, lumineuses et polyvalentes, permettent une multitude d'aménagements.

La salle de bain se distingue par son bain autoportant et sa douche indépendante, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute au confort quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, une pièce additionnelle pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un rangement/salle mécanique sous le garage. Le tout est bonifié par un plancher chauffant à l'eau.

La propriété comprend également un garage double intégré, chauffé, avec accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'un impressionnant garage détaché d'environ 1800 pi² de superficie, offrant plancher chauffant au glycol, plafond de 16 pieds, mezzanine, porte de 14 pieds et revêtement intérieur durable. Idéal pour entrepreneur, collectionneur ou passionné de mécanique.

À l'extérieur, la cour arrière sans voisin arrière assure intimité et tranquillité.

Une piscine hors terre, un grand deck en bois et une terrasse en béton complètent l'ensemble, de même qu'une vaste entrée de cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Parmi les caractéristiques notables : entrée électrique de 400 ampères divisée pour la maison et le garage, ainsi qu'une fournaise centrale à deux zones avec thermopompe (2024).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27 355 Pi2

Clôturé

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 6

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 9'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 13'2" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 9'11" Tapis
Vestibule 1er niveau/RDC 7'9" X 8'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'3" X 8'4" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 14'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 16'7" Bois
Chambre/bureau 2e niveau 9' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 11'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10'1" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 37'11" X 13'2" Plancher flottant
Chambre/bureau Sous-sol 1 10' X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 9'9" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12' X 8'10" Plancher flottant
Rangement sous le garage Sous-sol 1 22' X 33' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle à bois, haut-parleurs au mur du le salon sans garantie de fonctionnement, haut-parleurs au plafond sans garantie de fonctionnement, support murale télévision rdc, système d'alarme sans garantie de fonctionnement, lave-vaisselle, hotte de cuisine, rangement dans le walk-in, piscine hors terre et acc., chauffe-eau pour piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
8355 Grand Rang, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2S 9B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 30.3%
  • 27.7%
  • 14.3%
  • 7.6%
  • 82.5%
  • 4.8%
  • 6.4%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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