Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

489 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

4775 Rue Maricourt, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 3S4

Plain-pied lumineux dans Douville - Située dans un secteur recherché, cette maison clé en main offre un cadre paisible à proximité de la route 116, des écoles et des commerces. Son aire ouverte entre la cuisine moderne et le salon crée un espace convivial et baigné de lumière. Avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol, une grande salle familiale et un potentiel d'aménagement supplémentaire, elle est idéale pour une vie familiale confortable. Profitez également de son grand terrain de 9, 370 pi² et de sa grande allée asphaltée pouvant accueillir 4 stationnements. Ne manquez pas cette opportunité !

  • Superficie du terrain: 9 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'20" X 43'30"

1975

1 248 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur prisé de Douville, cette superbe maison de plain-pied allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
À seulement quelques minutes de la route 116, elle offre une proximité idéale avec les écoles, parcs, commerces et autres services essentiels. Érigée sur un terrain de 9,370 pi², cette propriété bénéficie d'une grande cour sur le côté bordée de haies, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une généreuse fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, bien agencées, ainsi qu'un espace de vie décloisonné entre la cuisine moderne et le salon créant un environnement convivial, idéal pour recevoir.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale, une salle de lavage et un grand espace de rangement. Il offre également un potentiel d'aménagement additionnel, notamment la possibilité d'y ajouter une salle de bains selon vos besoins.

Clé en main et offrant diverses possibilités de personnalisation, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie familiale confortable et pratique, dans un secteur recherché.

Ne tardez pas à planifier une visite pour en découvrir tout le potentiel !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'20" X 43'30"

1975

1 248 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 370 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 8'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 11'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5' Céramique Douche en céramique : 4,8x 2,6
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 10'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 9'6" X 15'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'9" X 8'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 18'9" X 15'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, pôles, rideaux, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, borne pour véhicule électrique, échangeur d'air et ses accessoires, lave-vaisselle.

Tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle, miroir de la cuisine, supports à télévision du salon et de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel

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