349 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

349 900 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

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Prochaine visite libre

2625 Rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), J2S 2V4

Propriété à étage offrant une belle base déjà améliorée avec cuisine au style actuel comprenant îlot central et salle de bain modernisée avec douche vitrée. Plusieurs travaux ont été réalisés, tout en laissant la possibilité de compléter certains espaces selon vos préférences. Les poutres apparentes apportent un cachet recherché et une ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre un potentiel intéressant d'aménagement selon vos besoins. Située dans un secteur pratique à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Occasion idéale pour un acheteur désirant optimiser une propriété à fort potentiel.

  • Superficie du terrain: 4 105 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 31'40" Irrégulières

1953

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 2625 Rue Dessaulles à St-Hyacinthe, cette propriété à étage offre une opportunité intéressante pour l'acheteur souhaitant acquérir une maison ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes, tout en conservant un fort potentiel d'optimisation selon ses goûts et ses besoins.

Les principales pièces de vie ont fait l'objet de rénovations, notamment la cuisine et la salle de bain qui présentent un style actuel et fonctionnel. La cuisine propose un îlot central de bonnes dimensions, une configuration conviviale et une belle luminosité naturelle grâce à la fenestration généreuse. Les matériaux et le design offrent un environnement moderne pouvant facilement s'harmoniser avec différents styles d'aménagement.

La salle de bain rénovée comprend une douche vitrée indépendante avec céramique murale, créant un espace épuré et au goût du jour. Plusieurs éléments ont été actualisés afin d'offrir un meilleur confort au quotidien.

Le salon se distingue par la présence de poutres apparentes qui ajoutent du caractère et une ambiance chaleureuse à l'espace principal. Cette combinaison de cachet et d'améliorations récentes contribue au charme de la propriété.

Certaines sections de la maison nécessitent encore des travaux, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de finaliser les rénovations selon ses préférences. Cette flexibilité représente une occasion intéressante de personnaliser la propriété et d'en maximiser la valeur à moyen et long terme.

Le sous-sol propose un espace à compléter offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins : salle familiale, espace bureau, rangement ou autre projet. Le potentiel d'optimisation permet d'adapter la propriété à différents styles de vie.

Située dans un secteur établi de St-Hyacinthe, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services essentiels, notamment écoles, parcs, commerces, restaurants, axes routiers principaux ainsi que différents services du quotidien, facilitant les déplacements et la vie familiale.

Propriété offrant un excellent équilibre entre rénovations déjà effectuées et potentiel d'amélioration. Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant compléter un projet à son image dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 31'40" Irrégulières

1953

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'20" X 94'80"

4 105,35 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 16' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 11'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 14'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 6'5" irr. Plywood
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 7' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2625 Rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi), J2S 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 29.0%
  • 17.4%
  • 17.5%
  • 8.7%
  • 4.6%
  • 2.7%
  • 14.2%
  • 78.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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