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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
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16035 - 16045 Av. St-Augustin, Saint-Hyacinthe (La Providence), J2T 3T1
Épicerie, école primaire. 5 ½ vacant, 7½ propr-occ rdc et s-sol, sera libre 1/7. Opportunité D'occuper, mettre au goût du jour, modifier... Selon recherche sur reg foncier et info ancien propriétaire serait ±1948 mais à vérifier aucun document disponible. Logem rdc, salon 22.2x11.6 (2 pièces, poss récupérer la 3e cac au log du bas en refermant un mur, comme le haut), sous-sol, petit salon et bureau (photo lit mais la fenêtre est petite), rangement/atelier, salle de lavage, + partie rangement pour log du haut. Terrasse pavé-uni, remise. Près services, épicerie, écoles primaires, centre-ville... Sans voiture, pas de problème !
-
Superficie du terrain:
4 509 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
Particularités du bâtiment
28' X 37'60" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Vinyle
Membrane EPDM
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
BELLE OPPORTUNITÉ D'OCCUPER dès maintenant. Super bien situé.
DEUX LOGEMENTS DISPONIBLES pour occupation de l'acheteur, votre chance de donner la direction que vous désirez à votre immeuble !
SUPER POSITION*****************************
-De biais avec le IGA, à un coin de rue de l'école primaire, à distance à pied de pharmacie, Desjardins et du Centre-Ville;
-Un coin de rue de l'École Jacques Cartier
-2-3 coins de rues de l'École Saint-Charles-Garnier
± 15-20 minutes à pied du centre-ville.
LOGEMENTS**********************************
16035-5½ vacant, occupation immédiate, vient d'être repeint
16045-7½ sera libre au plus tard le 1er juillet 2024, propriétaire-occupant, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Allée de stationnement pour 2 voitures.
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS********************
-2024 Le logement du haut vient d'être repeint au complet
-2023 et 2021 les réservoirs eau chaude ont été remplacés
±2020 Plancher au sous-sol dans la partie aménagée salon / bureau
±2013 Drain français avec membrane autocollante jusqu'à la semelle de fondation
-2008 Recouvrement de la toiture membrane EPDM AFX
-2008 Installation du Contole Thermolec pour le chauffage du rez-de-chaussée.
AUTRES AU FIL DES ANS
-Entrées électriques remplacées
-La salle de bains au rez-de-chaussée refaite
-Revêtement de plancher de cuisine au rez-de-chaussée
-Structure d'escaliers et escaliers extérieures à l'arrière
-Les planchers de balcons avants et arrières en fibre de verre.
Il pourrait y avoir d'anciens planchers de lattes de bois sous des recouvrements de planchers mais cela ne peut être confirmé. (Au logement du haut à la chambre près de la cuisine, le plancher du garde-robe était en lattes, un couvre-sol avait été installé).
Achetez dès maintenant et profitez du fait que le logement au 16035 est libre pour occuper ou faire des travaux... Et au 1er juillet 2024 au plus tard, le propriétaire quittera le 16045.
Haut-16035 le locataire avait une laveuse portable mais pour infos, un immeuble voisin avec la même configuration de logement avait aménagé la sortie L/S dans la cuisinette et déplacé/refait la cuisine dans la grande salle à manger qui donnait une plus grande cuisine.
Secteur où vous pouvez habiter sans avoir de voiture, beaucoup de commodités sont accessibles à pied.
Ne manquez pas votre chance avec ce duplex super bien situé !
Particularités du bâtiment
28' X 37'60" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Vinyle
Membrane EPDM
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
50' X 90'20" Irrégulières
4 509 Pi2
Terrasse pavé uni , Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 2
Face IGA, Centre-Ville commerces, pharmac, Desjard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 10'10" | Couvre-sols souples | Accès grand balcon avant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'10" X 14'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 7'10" | Couvre-sols souples | Accès balcon arrière |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 6' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'11" X 8'1" | Béton | Par entrée extérieure |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'2" X 11'6" irr. | Bois | Poss rediviser sal p la 3e cac |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8' | Couvre-sols souples | Accès balcon arrière |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'1" | Bois | 2 G/R (av celui anc 3e cac) |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 11' irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 10'2" | Vinyle | (Photo lit mais petite fenêtr) |
| 2 (app.) | Vaste, rangement, atelier | Sous-sol 1 | 21' X 19' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 6'1" | Lavabo | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'2" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Eau chaude au rdc , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles à rideaux, 2 réservoirs eau chaude, remise. Donnée sans garantie de fonctionnement: la thermopompe murale au 16045, dans le moment elle ne chauffe pas et la climatisation était moyenne à la dernière utilisation, à faire vérifier par l'acheteur).
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
29.2%
-
26.3%
-
20.4%
-
16.4%
-
7.6%
-
24.3%
-
2.9%
-
26.6%
-
46.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LINDA HELIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA HELIE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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