938 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
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13175 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe), J2T 1B5
Magnifique opportunité d'investissement à Saint-Hyacinthe! Situé dans un secteur résidentiel et familial très recherché, cet immeuble de 4 logements vous séduira par sa qualité, son rendement exceptionnel et son potentiel de croissance. Il comprend trois vastes 4 ½ lumineux et bien entretenus ainsi qu'un superbe 5 ½ sur deux étages, idéal pour une location haut de gamme ou un propriétaire-occupant. Générez dès maintenant des revenus impressionnants de 62, 400$ par année avec encore plus de potentiel grâce aux nombreuses optimisations et rénovations récentes. Le tout érigé sur un terrain bénéficiant d'un zonage permissif jusqu'à 8 logements.
-
Superficie du terrain:
7 661 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
45' X 43'1" Irrégulières
1955
PVC
Béton coulé
Brique
nouvelle technologie / 50 ans , Membrane élastomère
Couvre-sols souples
Bois
Addenda
ZONAGE JUSQU'À 8 LOGEMENTS / POSSIBILITÉ PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT (jusqu'à 8 logements), Magnifique opportunité d'investissement à Saint-Hyacinthe! Situé dans un secteur résidentiel et familial très recherché, cet immeuble de 4 logements vous séduira par sa qualité, son rendement exceptionnel et son potentiel de croissance. Il comprend trois vastes 4 ½ lumineux et bien entretenus ainsi qu'un superbe 5 ½ sur deux étages, idéal pour une location haut de gamme ou un propriétaire-occupant. Générez dès maintenant des revenus impressionnants de 62,400$ par année avec encore plus de potentiel grâce aux nombreuses optimisations et rénovations récentes. Le tout érigé sur un terrain bénéficiant d'un zonage permissif jusqu'à 8 logements offrant une belle marge de développement futur. Une perle rare pour les investisseurs avertis ou les propriétaires désirant sécuriser leur avenir avec un immeuble solide, rentable et stratégiquement situé.
Particularités du bâtiment
45' X 43'1" Irrégulières
1955
PVC
Béton coulé
Brique
nouvelle technologie / 50 ans , Membrane élastomère
Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
7 661 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures.
Effets personnels des locataires et vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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27.6%
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21.0%
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14.6%
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12.9%
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41.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARC-ANTOINE BOURBONNAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-622-6778
- Téléc.: 450-464-1433
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE BOURBONNAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
