Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)

549 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

14:00 - 16:00

12910 Av. Rigaud, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe), J2T 2V1

Charmante maison à étages avec grand garage double de 10 pieds de haut sur dalle chauffante, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. Lumineux rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre et salle de bains. À l'étage, deux chambres, salle de rangement, salle de gym et salle de bains complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle mécanique. Terrain verdoyant offrant espace de détente, nécessitant peu d'entretien ! Localisation recherchée à pied des écoles, près des espaces vert, parcs, épiceries et services.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1953
MAÏTÉ LONDONO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 32'10" Irrégulières

1953

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher Chauffant au Glycol , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- - Courtier responsable de la propriété - Maïté Londono # 438-504-1614 - -

Charmante maison à étages avec garage double : secteur paisible de Saint-Hyacinthe !

Située sur l'avenue Rigaud, dans un secteur familial recherché de Saint-Hyacinthe, cette chaleureuse propriété offre un mode de vie à la fois confortable, pratique et fonctionnel. Son aménagement bien pensé, ses espaces lumineux et son garage double avec plancher chauffant en font une propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent.

À proximité des parcs, espaces verts, écoles et services, elle propose également une cour intime nécessitant peu d'entretien, parfaite pour profiter de l'extérieur sans contraintes.

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée accueillant.
-Salon lumineux avec grandes fenêtres, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.
-Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un coin repas pratique.
-Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
-Salle de bains complète avec bain-douche.

Deuxième étage
-Chambre à coucher principale
-Deuxième chambre à coucher
-Salle de bains avec rangement intégré et plancher chauffant
-Espace de rangement chaleureux pouvant servir de coin lecture, d'espace détente ou de bureau
-Atelier polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bricolage, rangement ou gym maison

Sous-sol
-Salle familiale idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux.
-Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
-Salle mécanique et espace atelier offrant une grande fonctionnalité.

Garage et extérieur
-Garage double avec hauteur de 10 pieds, doté d'un plancher chauffant au glycol, offrant un confort appréciable en toute saison ainsi qu'un vaste espace de rangement.
-Terrain intime et bien aménagé demandant peu d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.

Emplacement
-Secteur familial et tranquille.
-À proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers principaux.
-Un environnement idéal combinant qualité de vie, tranquillité et commodités.

Cette propriété se distingue par ses espaces polyvalents, son garage double chauffé et sa localisation stratégique, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Saint-Hyacinthe ! Faite vite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 32'10" Irrégulières

1953

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher Chauffant au Glycol , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Épicerie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'1" X 12'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'9" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 6'1" X 19'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 14'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 14'2" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'9" X 7'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 6'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 15'1" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'7" X 13'3" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 18' X 11'8" irr. Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 14' X 24'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Manettes et moteur de porte électrique du garage, accessoires de l'aspirateur central.

Tous les électroménagers (POSSIBILITÉ DE LES INCLURE), luminaire de la salle à manger, cadres, pôles et rideau des chambres.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
12910 Av. Rigaud, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe), J2T 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 27.0%
  • 22.1%
  • 21.8%
  • 10.1%
  • 59.5%
  • 1.8%
  • 16.7%
  • 22.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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