Magnifique triplex construit en 2022, encore couvert par la garantie GCR jusqu'en 2027, offrant une combinaison parfaite de modernité, de qualité et de potentiel d'investissement. Dès le premier regard, cette propriété séduit par son architecture soignée et contemporaine, ainsi que par l'attention portée aux détails et aux matériaux haut de gamme.
À l'intérieur, chaque logement se distingue par ses espaces généreux et sa fenestration abondante, inondant les pièces de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'immeuble comprend deux logements 3½ ainsi qu'un vaste 5½, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort et revenus locatifs.
Situé au coeur d'un secteur recherché, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : caisse, écoles, épiceries, pharmacie, dépanneur, centre de rénovation et bien plus. Un cadre de vie pratique et agréable pour les occupants.
À l'extérieur, le terrain est entièrement gazonné et aménagé avec soin, offrant un environnement propre et harmonieux. Le stationnement extérieur ajoute à la commodité, tandis qu'un garage deux étages avec appentis procure un espace de rangement exceptionnel pour véhicules, équipements ou projets divers.
L'immeuble se démarque également par la qualité de ses locataires, reconnus pour leur respect et leur stabilité. Actuellement, les deux 3½ sont loués, tandis que le 5½ est occupé par le propriétaire, laissant place à une optimisation future des revenus pouvant atteindre environ 55 000 $ par année.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble récent, bien situé et à fort potentiel de valorisation.
À noter : certaines améliorations ont été apportées à la propriété depuis la prise des photos.
Une opportunité à ne pas manquer.