539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

539 900 $

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539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

539 900 $

Prochaine visite libre

264 Rue Gérard-Bergeron, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0

Charmante maison de plain-pied entretenue impeccablement, construite en briques sur ses 4 faces, elle assure durabilité et insonorisation. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, un salon en bois franc, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir en epoxy. Une porte-patio mène à une terrasse privée et une cour intime bordée de haies de cèdres. Salle de bain principale récemment rénovée. Le sous-sol offre 1 chambre, un bureau, une salle familiale et une salle de bain avec plancher chauffant. Chauffage Air pulsée avec thermopompe. Garage avec dalle structurale! À 10 minutes de Drummondville.

  • Superficie du terrain: 7 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'80" X 44'90" Irrégulières

1997

1 189,73 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenue de façon impeccable par ses propriétaires, cette charmante propriété de plein-pied vous offre tout l'espace nécessaire et une excellente qualité de construction dans un secteur tranquille et sécuritaire.


Construite en briques sur ses 4 faces, elle assure une durabilité et une insonorisation exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, un salon en bois franc, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir en granit. Une porte-patio mène à une terrasse privée, avec une cour arrière bordée de haies de cèdres matures pour une intimité complète.

Cette maison dispose également de planchers chauffants dans les deux salles de bains, dont une récemment rénovée au goût du jour.

Au sous-sol, deux autres chambres, une deuxième salle de bain et une salle familiale offrent un espace supplémentaire. Le garage chauffé repose sur une dalle structurale qui ajoute un espace de rangement pratique sous le garage.

Le système de chauffage à air pulsé est assuré par une fournaise électrique avec thermopompe, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.

Située dans un secteur calme, à proximité de l'autoroute et à moins de 10 minutes de Drummondville.

Contactez-nous pour une visite! Groupe Crépeau 514-772-1587

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'80" X 44'90" Irrégulières

1997

1 189,73 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 110'50"

7 929,77 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 11'2" Bois porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'6" irr. Céramique comptoir granite
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Céramique douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'1" Bois garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 9'6" irr. Plancher flottant garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 20' Bois poêle bois
Salle de bains Sous-sol 1 16'8" X 9' irr. Céramique plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 18' Béton
Atelier Sous-sol 1 14'1" X 16'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux et stores, luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, système d'alarme, aspirateur central, accessoires de piscine, auvent rétractable de la terrasse.

Lave-vaisselle, cellier, projecteur, table de billard et ses accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
264 Rue Gérard-Bergeron, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.5%
  • 25.8%
  • 23.2%
  • 13.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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