210 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel
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128 - 130 Rue St-Joseph, Saint-Gabriel, J0K 2N0
OPPORTUNITÉ À SAISIR -- DUPLEX AVEC GARAGE! Situé au coeur du village de Saint-Gabriel, sur une rue passante et à proximité de tous les services, ce duplex offre un excellent potentiel. Actuellement à usage résidentiel, il présente également plusieurs possibilités pour un usage commercial (à valider auprès de la ville). Le logement du 128 est libre, tandis que le 130 est présentement loué jusqu'au 30 juin 2026. Revenus annuels approximatif de 18,348$. Idéal pour investisseur ou entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique!
-
Superficie du terrain:
3 116 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
37'60" X 40'90"
1890
Bois
Béton coulé , Pierre
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Détaché
Salle de lavage : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Duplex bien situé au coeur du village de Saint-Gabriel, à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et axes routiers. Le zonage actuel est résidentiel, mais pourrait permettre d'autres usages, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Il revient à l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet en fonction des règlements municipaux en vigueur.
À l'arrière, vous trouverez un grand garage détaché, parfait pour le rangement ou pour un atelier ainsi qu'une remise pratique.
Logement 128 (actuellement libre) :
Ce logement s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de lavage et une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées ainsi qu'un boudoir offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Logement 130 (loué jusqu'au 30 juin 2026) :
Ce logement de plain-pied propose un espace à aire ouverte servant de salon et de chambre, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains complète et une salle d'eau.
Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant générer un revenu locatif tout en profitant d'un emplacement stratégique au centre du village.
Particularités du bâtiment
37'60" X 40'90"
1890
Bois
Béton coulé , Pierre
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Détaché
Salle de lavage : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
41' X 76' Irrégulières
3 116,2 Pi2
Plat
Garage : 1
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 18'2" irr. | Linoléum | Mansardé |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 6'8" X 10' irr. | Linoléum | Mansardé |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 7'9" X 10'1" irr. | Linoléum | Mansardé |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le déshumidificateur, la pompe Condensat et les deux Vortex, tous installés dans la cave de service/vide sanitaire afin de bien répartir la chaleur de la chaufferette durant l'hiver et bien déshumidifier l'espace. Une balayeuse de type Shop Vac, aussi dans la cave de service.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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27.3%
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20.5%
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10.0%
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5.3%
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37.4%
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2.1%
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16.2%
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44.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JUDITH BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH BILODEAU
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 450-541-6000
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