Open House Prochaine visite libre le samedi 13 juin 2026 de 14H00 à 16H00

345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-sur-Richelieu

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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-sur-Richelieu

345 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-13

14:00 - 16:00

269 Rue du Lion, Saint-Denis-sur-Richelieu, J0H 1K0

Découvrez cette propriété chaleureuse offrant une belle opportunité d'accéder à la propriété à un coût comparable à celui d'un condo sans frais de condo. Idéale pour une personne seule, un couple, un premier acheteur ou encore ceux qui souhaitent simplifier leur mode de vie, elle propose un espace de vie pratique, facile à entretenir et bien situé. Entièrement aménagée sur un seul niveau, la maison comprend une chambre principale ainsi qu'une pièce polyvalente avec porte-patio à l'arrière pouvant servir de deuxième chambre, de bureau à domicile ou d'espace détente selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 3 172 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1895
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 27'2" Irrégulières

1895

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété chaleureuse offrant une belle opportunité d'accéder à la propriété à un coût comparable à celui d'un condo sans frais de condo. Idéale pour une personne seule, un couple, un premier acheteur ou encore ceux qui souhaitent simplifier leur mode de vie, elle propose un espace de vie pratique, facile à entretenir et bien situé.

Entièrement aménagée sur un seul niveau, la maison comprend une chambre principale ainsi qu'une pièce polyvalente avec porte-patio à l'arrière pouvant servir de deuxième chambre, de bureau à domicile ou d'espace détente selon vos besoins.

La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle aux aires de vie. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace principal, créant une ambiance conviviale et accueillante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier détaché offrant un excellent espace de rangement ou un endroit parfait pour réaliser vos projets personnels.

Située à proximité de l'école Saint-Denis, d'une garderie, du quai municipal(Descente de bâteau gratuit) et des services du secteur, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des commodités essentielles.

Avec ses faibles taxes, son entretien simplifié, cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un chez-soi abordable, fonctionnel et sans superflu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 27'2" Irrégulières

1895

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 172,12 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Gravel

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7' irr. Accès porte arrière
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, micro-ondes avec hotte intégrée.

À discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
269 Rue du Lion, Saint-Denis-sur-Richelieu, J0H 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 36.2%
  • 27.2%
  • 11.2%
  • 2.7%
  • 76.8%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
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