169 000 $
Duplex à vendre - Saint-Cyrille-de-Lessard
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275 - 277 Rue Principale, Saint-Cyrille-de-Lessard, G0R 2W0
Opportunité d'investissement immobilier avec ce duplex offrant entrées indépendantes et deux appartements spacieux de 8 pièces, 4 chambres chacun. Situé sur un terrain de 20380 pieds carrés, cet immeuble à revenu promet des opportunités d'aménagement. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, son emplacement stratégique proche de services, écoles et autoroutes assure une commodité maximale. Ne manquez pas cette chance de concilier vie et investissement!
-
Superficie du terrain:
20 380 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
Inconnue
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Addenda
Belle opportunité d'investissement immobilier!
Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire occupant cherchant à générer un revenu supplémentaire, ce duplex est l'option idéale pour vous.
Ce duplex offre des entrées indépendantes, assurant une intimité et une commodité optimales pour les résidents. Composé de deux grands appartements de 8 pièces, chacun disposant de 4 chambres, cet immeuble à revenu offre un grand pour répondre aux besoins de ses occupants.
Situé sur un vaste terrain de 20380 pieds carrés, ce qui ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété, offrant des opportunités d'aménagement.
L'emplacement stratégique de cette propriété est un véritable atout. Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, des restaurants aux écoles francophones et anglophones, en passant par les garderies du CLSC, vous bénéficierez d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir la proximité de la Plage de Magog et du Parc de la Baie, offrant des espaces verts et des activités récréatives à quelques pas de votre porte. De plus, l'accès rapide aux autoroutes A10 et A55 facilite les déplacements et ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété à revenu unique a à offrir.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Particularités du terrain
20 380,39 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 10
École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14' irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 29' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 14' irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 18' X 11' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7' irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7' X 3' irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7'5" X 3' irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et fixtures
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
-
20.0%
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21.5%
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19.2%
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7.7%
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88.2%
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6.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE BOURBONNAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
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