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Chalet à vendre - Saint-Côme
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2991 130e Avenue, Saint-Côme, J0K 2B0
Le BUFFLE est un chalet haut de gamme niché en pleine nature, directement au bord de la rivière L'Assomption, avec accès intime et privé à l'eau. Spa privé, vue montagne et grande terrasse offrant une immersion totale dans le paysage. Deux chambres fermées, idéales pour accueillir confortablement vos invités. Exploitation Airbnb autorisée, avec comptes actifs Superhost et image de marque reconnue. Résidence clé en main entièrement meublée et équipée, actuellement gérée par BSD Résidences avec gestion complète des réservations.
-
Superficie du terrain:
16 175 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
30' X 16' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
DROIT ACQUIS Airbnb
Site officiel BSD Résidences : www.bsdresidences.com
Gestion complète des réservations et image de marque existante.
Comptes Airbnb actifs (Superhost 4.9 depuis 5 ans)
Transfert des annonces, commentaires, historique de réservations et profils clients.
C'est une entreprise clé en main, déjà opérationnelle et reconnue.
LE BUFFLE -- 2991, 130e Ave, Saint-Côme
Tiny House haut de gamme -- bord de rivière -- spa privé
2 chambres fermées (ou 1 chambre + bureau possible)
Accès direct à la rivière L'Assomption
Spa privé
Vendu complètement meublé.
Chemin privé appartenant à BSD (droit de passage requis si vente séparée).
Le puit artésien est partagé avec le chalet voisin MLS 13758377
Revenus locatifs :
2021 69 526 $ (85 %)
2022 66 470 $ (82 %)
2023 63 119 $ (82 %)
2024 56 488 $ (74 %)
Dépenses d'exploitation (2024) : 19 500 $
Particularités du bâtiment
30' X 16' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
170' X 102' Irrégulières
16 175 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé
Sur l'eau
Allée : 2
Golf , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'4" | Cuisine et Salle à manger | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'11" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'9" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'8" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'2" | ||
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 28'8" X 14'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout est inclus, électroménagers, meubles, spa, accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
29.2%
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18.3%
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15.0%
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13.3%
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85.9%
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14.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YAN-JONATHAN GUÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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