Situé au coeur du village de Saint-Charles-sur-Richelieu, le 10 de l'Union est une propriété ancestrale bien connue des Charleriverains. Ancien restaurant emblématique, l'immeuble bénéficie aujourd'hui d'un usage résidentiel, avec possibilité d'usage commercial (tout projet autre que résidentiel devant être validé auprès de la municipalité).

La propriété propose trois niveaux habitables :

un rez-de-jardin,

un premier étage,

et un deuxième étage au plafond cathédral.

L'intérieur est actuellement aménagé en concept à aire ouverte, conservant encore plusieurs caractéristiques de son ancienne vocation, ce qui laisse place à une reconfiguration complète selon vos besoins. On y retrouve deux chambres existantes, avec la possibilité d'en créer au moins deux supplémentaires par de nouvelles divisions.

L'ancienne cuisine commerciale du restaurant est toujours en place, pouvant être réutilisée, repensée ou transformée selon le projet envisagé, qu'il soit résidentiel ou mixte.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une immense terrasse avec toit de style palapa -- un espace unique pour recevoir, relaxer ou créer un lieu de vie hors du commun.

Une rampe d'accès latérale facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. On retrouve également un garage détaché d'environ 25 pi x 17 pi, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.

Il s'agit d'une propriété à fort potentiel, destinée à des acheteurs visionnaires prêts à entreprendre des travaux afin de l'adapter pleinement à un usage résidentiel. Les occupants actuels y vivent déjà à titre résidentiel.

Occupation rapide possible.
Un immeuble unique, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités presque infinies.

À inclure dans toute offre:

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.