519 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée

519 900 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée

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Prochaine visite libre

117 Rue Ste-Adèle, Saint-Charles-Borromée, J6E 1Y6

BORD DE L'EAU -- Prise de possession rapide ! Maison 1 ½ étage chaleureuse, jamais inondée, clé en main avec 2 chambres et immense cuisine. Aire ouverte lumineuse avec vues sur la rivière L'Assomption. Intérieur fraîchement repeint en blanc coquille d'oeuf. Terrain de 7 544 pi² avec piscine au sel (2025) et terrasses multi-paliers. Vide sanitaire isolé à l'uréthane. Aqueduc et égout municipaux. Idéal pour un couple ou un professionnel en télétravail au bord de l'eau. À visiter sans tarder !

  • Superficie du terrain: 7 544 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1956
SYLVAIN ADDISON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 51' Irrégulières

1956

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion unique de résider au bord de la rivière L'Assomption avec un panorama exceptionnel.

Chaleureuse maison 1 ½ étage où chaque pièce cadre la nature. Aire de vie à plan ouvert : salon, salle à manger et immense cuisine conviviale, baignée de lumière avec vues sur l'eau.

L'intérieur vient tout juste d'être entièrement repeint en blanc coquille d'oeuf, créant une ambiance lumineuse, sobre et accueillante dans toutes les pièces.

2 chambres, env. 2 060 pi² habitables offrant espace et confort.

Confort moderne : chauffage électrique, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, aspirateur central, fenestration PVC performante. Aqueduc et égout municipaux inclus.

Extérieur de rêve : terrain de 7 544 pi², terrasses multi-paliers (près de la maison, côté piscine et au bord de la rive), piscine hors terre 18' au sel (2025), patio sur dalles, remise pratique. Orientation nord-est idéale, fraîcheur préservée en été, ambiance apaisante au fil de l'eau.

Stationnement 4 véhicules, volumes généreux, cuisine surdimensionnée, pièces lumineuses : parfait pour télétravail et plein air.

Résidence principale ou refuge quatre saisons,c'est une propriété coup de coeur, fraîchement rénovée, à visiter absolument !
-- Une opportunité rare à saisir !
À bientôt.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 51' Irrégulières

1956

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'50" X 116' Irrégulières

7 544 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 13'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 17'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'1" X 12'7" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 6'9" X 8'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 9' X 14'8" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'5" X 22'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Accessoires pour piscine, thermostats intelligents Mysa, interrupteurs Kasa, 2 caméras intelligentes, 2 déshumidificateurs, petit cellier du passage, un panneau d'hivernation pour la terrasse, pôles, stores style jour et nuit blancs, un réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, micro-ondes ventilateur hotte,(Samsung).

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
117 Rue Ste-Adèle, Saint-Charles-Borromée, J6E 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 29.9%
  • 16.1%
  • 20.7%
  • 16.1%
  • 65.8%
  • 0.7%
  • 1.1%
  • 32.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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