BORD DE L'EAU - La Rivière L'Assomption en panorama.
Chaleureuse maison 1 ½ étage où chaque pièce cadre la nature. L'aire de vie à plan ouvert rassemble salon, salle à manger et immense cuisine pour des moments conviviaux, baignée de lumière avec vues sur l'eau. On y trouve 2 chambres et une superficie habitable d'environ 2 060 pi² offrant un confort rare dans ce segment.
Le confort est au rendez-vous : chauffage électrique, 2 thermopompes murales, échangeur d'air et aspirateur central. Fenestration PVC pour une clarté constante et des performances efficaces. L'adresse profite des services municipaux (aqueduc et égout) pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
À l'extérieur, le terrain d'environ 7 544 pi² déploie un véritable décor de villégiature : terrasses multi-paliers (près de la maison, côté piscine et au bord de la rive) pour suivre le soleil à chaque heure, piscine hors terre 18' au sel (2025) pour se rafraîchir, et patio sur dalles pour les soirées d'été et une remise pratique pour le rangement. L'orientation de cour Nord-Est préserve la fraîcheur des espaces, tandis que la rive de la Rivière L'Assomption (plan d'eau non navigable, assure une ambiance apaisante toute l'année.
Le quotidien est simple et fluide : stationnement pour 4 véhicules, volumes généreux, cuisine surdimensionnée, pièces de vie lumineuses -- un lieu idéal pour télétravail + plein air. Que l'on souhaite s'y installer en résidence principale ou s'offrir un refuge quatre saisons, ce cadre marie intimité, confort et proximité des services de Saint-Charles-Borromée.
Toute intervention près de la rive est sujette aux règles de la PPRLPI et aux règlements municipaux; Une propriété coup de coeur pour vivre au rythme de la rivière
- En toute simplicité.