Superbe triplex en brique situé à quelques pas du centre-ville de Saint-Bruno-de-Montarville et de l'ensemble des services. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, très attrayante pour la location et toujours en forte demande. Ce type de triplex représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Bruno-de-Montarville, où les immeubles de cette qualité, offrant un tel emplacement et un potentiel d'optimisation, se font peu fréquents. Ne manquez pas votre chance!
La propriété comprend deux logements de type 5 ½ ainsi qu'un logement 4 ½. Un garage intégré au sous-sol vient bonifier l'immeuble, en plus d'une grande cour arrière offrant un bel espace extérieur. Le bâtiment est bien entretenu et reflète une gestion rigoureuse au fil des années.
Les revenus annuels s'élèveront à 44 940 $ à compter du 1er juillet 2026. Les revenus annuels actuels sont de 43 380$. Les locataires sont stables, fiables et paient toujours à échéance, assurant une excellente stabilité financière. À noter que le logement du 178 sera libre à compter du 30 juin 2027, représentant une opportunité intéressante d'optimisation des revenus ou une possibilité d'occupation propriétaire.
Il s'agit d'un investissement solide offrant à la fois stabilité et emplacement recherché. Une opportunité stratégique pour investisseur souhaitant combiner sécurité et croissance, ou pour un propriétaire occupant qui désire vivre à quelques pas du magnifique centre-ville de Saint-Bruno et de tous les axes routiers.
Ne manquez pas votre chance d'investir à Saint-Bruno-de-Montarville, une ville en forte croissance et en constante expansion, reconnue pour son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité soutenue sur le marché immobilier.