*Rez-de-chaussée*

Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé avec grand garde-robe vitré accueille vos invités. L'aire ouverte du rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon chaleureux avec poêle au bois, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant un rangement optimisé grâce à ses armoires pratiques et ses comptoirs stratifiés. Une salle d'eau modernisée complète cet étage. Le tout s'ouvre sur un superbe solarium trois saisons donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.

*Étage*

On retrouve à l'étage trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. Une vaste salle de bain avec bain podium et douche indépendante complète l'étage. Au-dessus du garage se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en boudoir ou coin lecture, pouvant servir de bureau ou de 5e chambre selon vos besoins.

*Sous-sol*

Le premier palier permet un accès direct au garage. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète avec coin buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une chambre froide. Cet espace fonctionnel offre de multiples possibilités pour le télétravail, les loisirs ou un espace pour adolescents.

*Extérieur*

Cour arrière intime et entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'une belle terrasse en bois. Le solarium trois saisons prolonge le confort de la maison et permet de profiter des journées ensoleillées à l'abri des intempéries. Garage attaché et stationnement asphalté pour plusieurs véhicules.

*Améliorations*

Toiture remplacée en 2021
Chauffe-eau remplacé en 2021
Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage remplacés en 2025

*À proximité*

Située dans un secteur familial et très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche du parc de Montpellier, qui offre une aire de pique-nique, des jeux d'eau, des fontaines et une patinoire extérieure en saison. Vous serez également tout près de la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand (Exo, ligne Mont-Saint-Hilaire), dotée d'un vaste stationnement incitatif. L'accès rapide à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires, aux garderies/CPE, au golf, aux pistes cyclables, aux activités de plein air telles que le ski alpin et le ski de fond, ainsi qu'au transport en commun, en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable.

Propriété soigneusement entretenue, offrant confort, espace et qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché. Une visite s'impose.

*Les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur. Courtier responsable de la propriété: Sharlie-Anne Pelletier # 514-531-8313*